창원지방법원 마산지원 [경매2계]
2023타경2967
경남 창원시 마산합포구 진북면 부산리 378-6
경매마당에서 총 12회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
일괄매각. 제시외구축물(지하관정) 매각 포함. 목록1.2. 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금몰수). 건축허가 득하여 지반 평탄 조성 이후 취소됨. 불법으로 토지현황이 변경된 경우 원상회복명령 대상이 될 수 있음. 현황은 잡종지 상태. 지상에 폐자재 및 시멘트콘크리트 구조물 소재함. 남서측으로 포장도로와 접함.
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1538㎡ (465.2평)
건물
0㎡ (0평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 창원시 마산합포구 진북면 부산리 378-6 | 전 | |
| 2 | 토지 | 경상남도 창원시 마산합포구 진북면 부산리 378-10 | 전 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 일련번호(1,2) : 본건은 경상남도 창원시 마산합포구 진북면 부산리 소재 "부산마을회관" 북서측 근거리에 위치하며, 주변은 순수 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 일련번호(1,2) : 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1,2) : 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 현황"전기타" 입니다. 4) 인접 도로상태 일련번호(1,2) : 본건 남서측으로 노폭 약3m 내외의 포장도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) : 가축사육제한구역(그외지역 400m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>일련번호(2) : 가축사육제한구역(그외지역 300m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 400m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다.기 타 : 없습니다.
| 지목 | 면적 | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|
| 전 | 1000㎡ | 84,300원 (2024-01) |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2020-07-01 |
소유자 | 유영주 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2020-10-21 (을5) |
근저당권설정 | 노산새마을금고 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 429,000,000원 | ||
|
2020-10-21 (을6) |
지상권설정 | 노산새마을금고 | 소멸 |
| - | 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유 | ||
|
2021-08-09 (갑4) |
소유권이전청구권가등기 | 김수용 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2023-03-15 (갑7) |
가압류 | 중소기업은행 | 소멸 |
| - | 13,877,228원 | ||
|
2023-10-10 (갑8) |
임의경매개시결정 (2023타경2967) |
노산새마을금고 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 195,333,870원 | ||
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2024-05-10 (갑9) |
압류 | 마산세무서장 | 소멸 |
| - | - |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
본건1,2.제시목록상 `전`이나 현황은 석축을 쌓아 평탄화 작업이 조성되어 있는 `잡종지(휴경지)` 상태이며, 양지상에 폐자재 및 시멘트콘크리트 구조물 일부가 각각 소재함(별첨 사진참조).
*본건2 지상에 `관정(지하수)`이 소재하는 것으로 보여지나 인접 토지와의 경계가 불분명하여 정확한 현황 및 지적경계 등을 확인하기 위해서는 측량이 필요할 것으로 사료됨.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
창원지방법원 마산지원
경매2계 : 055-240-9300
경남 창원시 마산합포구 장군동4가 26-87
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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