창원지방법원 마산지원 [경매2계]
2023타경2974
경남 창원시 마산합포구 동성동 315
경매마당에서 총 48회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
오피스텔로 이용중. 대항력있는 임차인 있을 수 있음.
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
3.7㎡ (1.1평)
건물
24.5㎡ (7.4평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상남도 창원시 마산합포구 해안대로 367, 13층1320호 (동성동,호텔엠에스) | 오피스텔 |
1) 위치 및 주위환경 경상남도 창원시 마산합포구 동성동 내에 위치하며 주위는 상업지대 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건의 건물까지 차량의 접근이 가능하며, 지역내 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트스라브지붕 15층 건물 내 13층 1320호로, 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감, 타일 마감 등. 창 호: 새시창 등 구조임. 4) 이용상태 오피스텔로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 스프링클러설비 등이 갖추어져 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 토지로 업무시설, 숙박시설, 근린생활시설, 운동시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남동측으로 광로3류 , 북동측으로 대로3류 , 북서측으로 소로2류의 도로가 소재함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(중심) , 광로3류(폭 40m-50m)(접합) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기타: 본건은 이해관계인의 부재 및 폐문으로 인하여 내부조사가 불가능하여 탐문조사 및 외부관찰 등을 종합적으로 고려하여 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 경매 입찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인하시기바람.
| 엠에스 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 보덕건설(주) | 총 주차 대수 | 141대 (세대당0.6대) |
| 사용승인 | 2006년02월13일 | 동/세대 | 1동/233세대 |
| 관리실 | - | 최고층 | 15층 |
| 면적 | 45㎡, 49㎡, 52㎡, 56B㎡, 58A㎡, 61C㎡, 61B㎡, 63A㎡, 80㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2021-02-04 |
소유자 | 주식회사원큐(소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2021-08-11 (을12) |
근저당권설정 | 정정엽 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 50,000,000원 | ||
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2021-12-13 (갑8) |
압류 | 마산세무서장 | 소멸 |
| - | - | ||
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2023-01-19 (갑9) |
압류 | 창원시 | 소멸 |
| - | - | ||
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2023-09-26 (갑10) |
강제경매개시결정 (2023타경2974) |
김준형 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 55,000,000원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사] 김준형( 본건의 채권자) (주거임차인) 점유부분: 본건 전부 |
보증: 5,500만원 차임: 없음 |
전입:
2021-02-24 확정: 2021-02-24 배당: - |
있음 (인수유의) |
본건1.현황 `오피스텔(주거)`
[목록1] 1.본건 전부 임차인 세대가 점유사용함(임차인 전화구술).
| 세대주 | 성명 | 전입일자 | 등록구분 |
|---|---|---|---|
| 현재 발급된 전입세대열람원이 없습니다. 발급 신청하시겠습니까? | |||
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
창원지방법원 마산지원
경매2계 : 055-240-9300
경남 창원시 마산합포구 장군동4가 26-87
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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