창원지방법원 마산지원 [경매2계]
2023타경3779
경남 함안군 가야읍 말산리 609-3
경매마당에서 총 43회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
제1종근린생활시설.
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
24.8㎡ (7.5평)
건물
72.86㎡ (22평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상남도 함안군 가야읍 남경길 32, 1층102호 | 근린생활시설 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 함안군 가야읍 말산리 소재 "창원지방법원함안군법원" 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 공동주택 및 단독주택 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할 때 제반 교통상황은보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물내 1층 102호로서,외 벽: 대리석 붙임, 드라이비트 마감,내 벽: 인테리어 마감,창 호: 샷시창 구조임. 4) 이용상태 제1종근린생활시설 용도임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보 및 탐지설비, 스프링클러설비, 천정형시스템냉·난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 사다리형 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측으로 소로, 남동측으로 세로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1,2): 준주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 미 상.2) 기 타 본건은 기준시점 현재 경계벽에 의한 2개의 근린생활시설로 이용중이니 경매 진행시 참고 하시기 바람.
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2012-03-02 |
소유자 | 이미영 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2012-09-05 (을4) |
전세권설정 | 하정규 | 인수 |
| - | 50,000,000원 | ||
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2021-07-07 (을6) |
근저당권설정 | 마창진새마을금고 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 174,000,000원 | ||
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2023-08-21 (갑3) |
가압류 | 서울보증보험주식회사 | 소멸 |
| - | 17,282,495원 | ||
|
2023-10-23 (갑4) |
가압류 | 안삼도 | 소멸 |
| - | 103,000,000원 | ||
|
2023-11-03 (갑5) |
가압류 | 경남신용보증재단 | 소멸 |
| - | 15,858,025원 | ||
|
2023-12-11 (갑6) |
임의경매개시결정 (2023타경3779) |
마창진새마을금고 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 138,329,231원 | ||
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2024-12-09 (갑7) |
압류 | 마산세무서장 | 소멸 |
| - | - |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
하정규[ 튼튼정 보통신] (점포임차인) 점유부분: 1층 33m2 |
보증: 5000만원 차임: 30만원 |
사업:
2012-09-11 확정: 2012-09-05 배당: 2023-12-27 |
있음 (인수유의) |
하정규[튼튼정보통신]:전세권자로 권리신고 및 배당요구신청함.
본건1.근린생활시설
[목록1] 현황조사 당시 본건 102호는 2개의 호실로 나누어 사용중에 있으며 건물정면에서 오른쪽부분[다올(옷가게)]은 소유자가 사용하고 있으며 왼쪽부분([하정규(튼튼정보통신)]은 임차인이 임대하여 사용중에 있음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
창원지방법원 마산지원
경매2계 : 055-240-9300
경남 창원시 마산합포구 장군동4가 26-87
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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