창원지방법원 마산지원 [경매2계]
2023타경3939
경남 창원시 마산합포구 완월동 97-25
경매마당에서 총 58회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
일괄매각. 제시외건물 매각 포함. 다가구주택.
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
308㎡ (93.2평)
건물
648.7㎡ (196.2평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 창원시 마산합포구 완월동 97-4 | 대지 | |
| 2 | 토지 | 경상남도 창원시 마산합포구 완월동 97-25 | 대지 | |
| 3 | 건물 | 경상남도 창원시 마산합포구 완월북10길 47 | 다가구주택 |
1) 위치 및 주위환경 경상남도 창원시 마산합포구 완월동에 소재하며, 주위는 주택지대 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 지역내 대중교통 등의 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 토지 기호 1,2 : 완경사지내 사다리형의 토지로 일단의 단독주택 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 토지 기호 1, 2의 동측으로 소로3류에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 토지 기호 1: 제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경상남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역(2014-12-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(반달유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성지여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 토지 기호 2: 제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경상남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역(2014-12-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(반달유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성지여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(반달유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 별첨 지적개황도를 참조하시기 바람. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기타:-.
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2014-04-18 |
소유자 | 천병민 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2014-04-18 (을1) |
근저당권설정 | 마산시농업협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 208,000,000원 | ||
|
2024-07-18 (을1-1) |
근저당권이전 | 농업협동조합자산관리회사 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2014-04-18 (을2) |
근저당권설정 | 마산시농업협동조합 | 소멸 |
| - | 195,000,000원 | ||
|
2024-07-18 (을2-2) |
근저당권이전 | 농업협동조합자산관리회사 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2015-11-27 (을8) |
전세권설정 | 옥명환 | 소멸 |
| - | 75,000,000원 | ||
|
2018-03-19 (을10) |
전세권설정 | 주연수 | 소멸 |
| - | 50,000,000원 | ||
|
2020-08-27 (을13) |
전세권설정 | 주식회사우리아이티 | 소멸 |
| - | 60,000,000원 | ||
|
2023-02-23 (을16) |
임차권설정 | 석지웅 | 소멸 |
| - | 80,000,000원 | ||
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2023-04-17 (을17) |
임차권설정 | 백현희 | 소멸 |
| - | 33,000,000원 | ||
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2023-11-20 (갑2) |
강제경매개시결정 (2023타경106357) |
석지웅 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | |||
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2023-12-19 (갑3) |
임의경매개시결정 (2023타경3939) |
마산시농업협동조합 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 344,701,837원 | ||
|
2024-02-01 (을18) |
임차권설정 | 전은영 | 소멸 |
| - |
(1)금40000000원 (2)금60000000원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
강민혁 (주거임차인) 점유부분: 4층 402호 |
보증: 35,000,000 차임: 0 |
전입:
2022-03-31 확정: 2022-03-29 배당: 2024-01-03 |
없음 |
|
김분석 (주거임차인) 점유부분: 1층 101호 전부 |
보증: 50,000,000 차임: 50,000 |
전입:
2021-02-15 확정: 2021-02-16 배당: 2024-01-02 |
없음 |
|
백현희 (주거임차권자) 점유부분: 1층 102호 |
보증: 33,000,000 차임: - |
전입:
2021-03-02 확정: 2021-02-26 배당: - |
없음 |
|
석지웅 (주거임차권자) 점유부분: 3층 301호 |
보증: 80,000,000 차임: - |
전입:
2020-11-10 확정: 2020-11-10 배당: - |
없음 |
|
송연화 (주거임차인) 점유부분: 4층 401호 |
보증: 35,000,000 차임: 390,000 |
전입:
2023-07-04 확정: 2023-12-05 배당: 2024-02-08 |
없음 |
|
옥명환 (주거임차인) 점유부분: 2층 203호 |
보증: 75,000,000 차임: 0 |
전입:
2020-12-24 확정: 미상 배당: 2023-12-07 |
없음 |
|
이현수 (주거임차인) 점유부분: 3층303호 |
보증: 50,000,000 차임: 130,000 |
전입:
2021-03-25 확정: 2021-03-25 배당: 2023-12-06 |
없음 |
|
전은영 (주거임차인) 점유부분: 3층 302호 |
보증: 60,000,000 차임: 100,000 |
전입:
2016-01-07 확정: 2018-04-12 배당: 2023-12-08 |
없음 |
|
주식회 사우리 아이티 (주거임차인) 점유부분: 2층 202호 |
보증: 60,000,000 차임: 0 |
전입:
2023-06-19 확정: 미상 배당: 2023-12-13 |
없음 |
|
주연수 (주거임차인) 점유부분: 2층 201호 |
보증: 50,000,000 차임: 220,000 |
전입:
2018-03-22 확정: 2023-12-04 배당: 2024-01-04 |
없음 |
옥명환:전세권등기: 2015.11.27 전은영:임차인 전은영의 모친 조쌍임이 거주중 주식회사우리아이티:전세권등기: 2020.8.27. 주연수:전세권등기: 2018.03.19.
본건1,2.현황 `대`로 위 지상에 본건3의 제시건물(가) 및 제시외건물 소재함.
[목록3] 본건3은 2023타경 106357호 병합사건으로 조사 제외함.
| 세대주 | 성명 | 전입일자 | 등록구분 |
|---|---|---|---|
| 현재 발급된 전입세대열람원이 없습니다. 발급 신청하시겠습니까? | |||
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
창원지방법원 마산지원
경매2계 : 055-240-9300
경남 창원시 마산합포구 장군동4가 26-87
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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