경매마당 경매정보 '2023타경104030'의 시세, 권리분석, 상세정보

창원지방법원 마산지원 [경매2계]2023타경104030[2]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	경상남도 함안군 산인면 송정리 1314	배당종결 2025.04.03	바로가기
2 본건	경상남도 함안군 산인면 송정리 1315	배당종결 2025.02.27	-

경상남도 함안군 산인면 송정리 1315

경남 함안군 산인면 송정리 1315

주소복사

경매구분강제경매

용도전

토지1177㎡(356.04평)

건물-

감정가45,020,250원

최저가14,752,000원

보증금1,475,200원(10%)

청구액30,134,160원

개시결정2023년 07월 20일

감정일2023년 09월 07일

배당종기2023년 10월 13일

매각일2025년 02월 27일

1 / 10

감정가

4502만250원

12만6447원/평

낙찰가64%

1630만원

4만5781원/평

배당종결2025년 02월 27일

유찰5회맹지분묘기지권농지취득자격증명

당사자 내역

채무자겸소유자조OO

채권자서OOOOOOOOO

교부권자국OOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2025.04.02(14:00)

매각

2025.03.06(14:00)

최고가매각허가결정

2025.02.27(10:00)

1630만원매각

1475만2000원최저가

매각공고

물건 비고(공고문)

분묘 수기 소재하고(분묘기지권 성립여부 불분명, 이를 감안한 감정평가액임), 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수). 지적도상 맹지임.

물건 비고(매각 명세서)

분묘 수기 소재하고(분묘기지권 성립여부 불분명, 이를 감안한 감정평가액임), 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수).
지적도상 맹지임.

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경상남도 함안군 산인면 송정리 소재 "산인초등학교" 서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 축사 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 불가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1): 완경사 지세의 부정형 토지로서, 묵전으로 이용중임. 일련번호 2): 완경사 지세의 부정형 토지로서, 묵전(일부 묘지)으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호 1), 2): 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1): 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설 설치제한지역<물환경보전법>. 일련번호 2): 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설 설치제한지역<물환경보전법>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임. - 기 타 "감정평가액의 산츨근거 및 결정 의견" 중 "Ⅳ. 그 밖의 사항" 참조.