창원지방법원 마산지원 [경매2계]
2023타경104337
경남 창원시 마산합포구 진동면 진동리 122-6
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
현황‘나대지’상태로 일시적‘전’으로 이용중이며, 제시외수목(수종불상) 수 주 식재되어 있으며 이를 감안한 평가액임.
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1226.3㎡ (371평)
건물
0㎡ (0평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 진동리 122-6 | 대지 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 진동리 진동초등학교 남동측에 위치하며, 주위는 주상나지, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성된 미성숙 주택지대입니다. 2) 교통상황 대상 물건까지 차량 접근 가능하며, 대중교통사정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 세장형 토지로서, 주상나지 상태입니다. 4) 인접 도로상태 북서측으로 노폭 약 20m 내외의 도로, 남서측 및 남동측으로 노폭 약 8m 내외의 도로와 각각 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 사업지역기타, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2010-01-29)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(마산삼진고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(진동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지상에 과실수 등 제시외수목이 수 주 식재되어 있으나, 경제적 가치가 희박한 것으로 판단되어, 거래관행 등을 참작하여 토지가격에 포함하여 평가하였습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.
| 지목 | 면적 | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|
| 대 | 1226.3㎡ | 811,100원 (2024-01) |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
1979-04-10 |
소유자 | 박춘선 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
1989-11-07 (을1) |
근저당권설정 | 진동농업협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 45,000,000원 | ||
|
2023-06-20 (을1-2) |
근저당권이전 | 농업협동조합자산관리회사 | 소멸 |
| - | - | ||
|
1993-02-09 (을3) |
근저당권설정 | 진동농업협동조합 | 소멸 |
| - | 23,000,000원 | ||
|
2023-06-20 (을3-2) |
근저당권이전 | 농업협동조합자산관리회사 | 소멸 |
| - | - | ||
|
1997-07-10 (을4) |
근저당권설정 | 진동농업협동조합 | 소멸 |
| - | 90,000,000원 | ||
|
2023-06-20 (을4-2) |
근저당권이전 | 농업협동조합자산관리회사 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2005-12-09 (을5) |
근저당권설정 | 진동농업협동조합 | 소멸 |
| - | 150,000,000원 | ||
|
2023-06-20 (을5-2) |
근저당권이전 | 농업협동조합자산관리회사 | 소멸 |
| - | - | ||
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2007-09-18 (을6) |
근저당권설정 | 진동농업협동조합 | 소멸 |
| - | 350,000,000원 | ||
|
2023-06-20 (을6-2) |
근저당권이전 | 농업협동조합자산관리회사 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2012-03-29 (을8) |
근저당권설정 | 진동농업협동조합 | 소멸 |
| - | 300,000,000원 | ||
|
2023-06-20 (을8-1) |
근저당권이전 | 농업협동조합자산관리회사 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2012-03-29 (을9) |
지상권설정 | 진동농업협동조합 | 소멸 |
| - | 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유 | ||
|
2018-01-30 (을10) |
근저당권설정 | 진동농업협동조합 | 소멸 |
| - | 264,000,000원 | ||
|
2023-06-20 (을10-1) |
근저당권이전 | 농업협동조합자산관리회사 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2023-04-25 (갑2) |
가압류 | 농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금) | 소멸 |
| - | 46,557,615원 | ||
|
2023-05-15 (갑3) |
가압류 | 진동농업협동조합 | 소멸 |
| - | 8,259,496원 | ||
|
2023-08-02 (갑4) |
임의경매개시결정 (2023타경104337) |
농업협동조합자산관리회사 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 1,044,104,814원 | ||
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2024-02-22 (갑5) |
압류 | 마산세무서장 | 소멸 |
| - | - |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
본건1.현황 `나대지` 상태로 일시적 `전`으로 이용중이며, 제시외수목(수종불상) 다수 식재되어 있음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
창원지방법원 마산지원
경매2계 : 055-240-9300
경남 창원시 마산합포구 장군동4가 26-87
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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