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현황‘나대지’상태로 일시적‘전’으로 이용중이며, 제시외수목(수종불상) 수 주 식재되어 있으며 이를 감안한 평가액임.
경남 창원시 마산합포구 진동면 진동리 122-6
주소복사현황‘나대지’상태로 일시적‘전’으로 이용중이며, 제시외수목(수종불상) 수 주 식재되어 있으며 이를 감안한 평가액임.
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1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 진동리 진동초등학교 남동측에 위치하며, 주위는 주상나지, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성된 미성숙 주택지대입니다. 2) 교통상황 대상 물건까지 차량 접근 가능하며, 대중교통사정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 세장형 토지로서, 주상나지 상태입니다. 4) 인접 도로상태 북서측으로 노폭 약 20m 내외의 도로, 남서측 및 남동측으로 노폭 약 8m 내외의 도로와 각각 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 사업지역기타, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m) (2010-01-29)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(마산삼진고등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(진동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 토지구획 정리사업지구<토지구획정리사업법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지상에 과실수 등 제시외수목이 수 주 식재되어 있으나, 경제적 가치가 희박한 것으로 판단되어, 거래관행 등을 참작하여 토지가격에 포함하여 평가하였습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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