경매마당

검색하기
검색하기
창 닫기
최근 검색기록 검색기록 지우기
검색결과
보관함 마이페이지 MENU 마이페이지_모바일

알림

알림 내역

알림 신청내역/취소

로고 창원지방법원 마산지원 [경매2계] 2023타경104689[1]
경상남도 창원시 마산합포구 예곡동 1474 외 1 필지

경남 창원시 마산합포구 예곡동 1474

주소복사
2023타경104689[1]
2023타경104689[1]
2023타경104689[1]
2023타경104689[1]
2023타경104689[1]
2023타경104689[1]
2023타경104689[1]
2023타경104689[1]
2023타경104689[1]
2023타경104689[1]
2023타경104689[1]
감정가
2795만2000원
최저가 49%
1431만2000원
공고 2025년 02월 27일 입찰 D-36
용도 임야
대상 토지전체
토지 797㎡ (241.1평)
건물 0㎡ (0평)
경매구분 강제경매
사건접수 2023년 08월 18일
보증금 144만원 (10%)
감정일 2023년 09월 07일
청구액 34,808,709원
배당요구종기일 2023년 11월 17일
채권자 서OOOOOOOOO
채무자겸소유자 김OO
가압류권자 서OOOOOOOOO
압류권자 마OO
압류권자 마OOOO
배당요구권자 서OOOOO OOOO
유찰 3회, 맹지
2025.02.27
1431만2000원 진행
2025.01.09
1789만원 유찰
2024.12.05
2236만2000원 유찰
2024.10.31
2795만2000원 유찰

경매마당에서 총 26회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액

공고내용

일괄매각. 급경사지대내에 부정형 토지로서 자연림 상태. 목록1.은 현황상 맹지이며 목록2.에 도로 개설되어 있고 현황상 일부 도로인 점을 감안한 평가액.

더보기 더보기
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

797㎡ (241.1평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상남도 창원시 마산합포구 예곡동 1474 임야 보기
2 토지 경상남도 창원시 마산합포구 예곡동 1472-1 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 마산합포구 예곡동 두릉마을 남서측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 임야, 농경지, 단독주택 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 일련번호(1,2,3) : 본건 인근까지 차량접근은 가능하나, 도심 및 취락지대와의 거리가 멀어 전반적인 교통사정은 불편시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1,2,3) : 본건 토지는 급경사지대내에 부정형 토지로서, 자연림 상태입니다. 4) 인접 도로상태 일련번호(1) : 지적도상 서측으로 지목이 도로인 토지와 접하나, 현황 맹지 상태입니다.일련번호(2) : 남측으로 노폭 약2m 내외의 도로가 개설되어 있습니다.일련번호(3) : 지적도상 북서측으로 지목이 도로인 토지와 접하나, 현황 맹지상태 입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1,2) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>일련번호(3) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법> 6) 제시목록 외의 물건 일련번호(1,2,3) : 없습니다. 7) 공부와의 차이 일련번호(1,2,3) : 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 - 일련번호(1,2,3) : 미상입니다.기 타 - 일련번호(1) : 없습니다. 일련번호(2) : 본건 일부가 도로로 이용중인바 경매진행시 참고 바랍니다. 일련번호(3) : 없습니다.

더보기 더보기

토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
임야 185㎡ 6,300원 (2024-01)

이용계획

[포함]

자연녹지지역 개발제한구역 보전산지 공익용산지 가축사육제한구역

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
1982-04-27
 소유자 김상호 (소유자)
단독소유 -
2001-08-22
(갑3) 		압류 마산세무서 소멸
말소기준 등기 -
2002-11-01
(갑4) 		압류 마산시 소멸
- -
2005-05-18
(갑5) 		가압류 서울보증보험주식회사 소멸
- 7,900,000원
2023-08-21
(갑7) 		강제경매개시결정
(2023타경104689) 		서울보증보험주식회사 소멸
경매기입 등기 34,808,709원
더보기 더보기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건1~3.제시목록상 `임야` 및 `목장용지`이나 대부분 `임야` 상태로 분묘 소재여부는 확인하지 못함.
*본건2 토지 일부가 도로일수 있는 등 본건1~3 모두 인접토지와의 경계가 불분명하여 각 토지의 정확한 현황 및 지적경계를 확인하기 위해서는 측량이 필요할 것으로 사료됨.

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 마산지원

경매2계 : 055-240-9300

경남 창원시 마산합포구 장군동4가 26-87 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기

경매마당에서 총 26회 조회되었습니다