창원지방법원 마산지원 [경매2계]
2023타경105583
경남 창원시 마산합포구 월영동 33-2
경매마당에서 총 23회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
다세대주택.
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
77.2㎡ (23.4평)
건물
84.14㎡ (25.5평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상남도 창원시 마산합포구 문화서15길 38, 1동 2층202호 (월영동,월영동테라스하우스) | 다세대주택 |
1) 위치 및 주위환경 경상남도 창원시 마산합포구 월영동에 위치하며, 주위는 주택 및 상가 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건의 건물까지 차량의 접근이 가능하며, 지역내 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 스라브지붕 4층건물 내 철근콘크리트구조 2층 202호로 외 벽: 타일 등 마감. 창 호: 새시창 구조임. 4) 이용상태 공동주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 갖추어져있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로 공동주택건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 건물의 남동측에 소재하는 도로를 통하여 차량의 진출입이 가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 월영동 33-2, 36-3, 36-4 : 제1종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-11-30)(무학산구릉지 중점경관관리구역). 월영동 24-3 : 제1종일반주거지역 , 제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-11-30)(무학산구릉지 중점경관관리구역). 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기타: -.
| 월영테라스하우스 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 관보토건(주) | 총 주차 대수 | 29대 (세대당 -대) |
| 사용승인 | 2020년10월21일 | 동/세대 | 3동/22세대 |
| 관리실 | - | 최고층 | 5층 |
| 면적 | 87㎡, 102㎡, 105㎡, 112㎡, 130A㎡, 132B㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2021-06-10 |
소유자 | 이영희 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2021-06-10 (을4) |
근저당권설정 | 울산중앙신용협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 422,400,000원 | ||
|
2021-06-30 (을5) |
근저당권설정 | 하승조 | 소멸 |
| - | 200,000,000원 | ||
|
2022-04-04 (갑5) |
가압류 | 주식회사피앤에스자산관리대부 | 소멸 |
| - | 14,870,617원 | ||
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2023-10-24 (갑8) |
임의경매개시결정 (2023타경105583) |
울산중앙신용협동조합 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 411,881,094원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
본건1.현황 공동주택으로 제시목록상 1동이나 공동출입문 및 건물 외벽에는 101동으로 표기되어 있음.
[목록1] 1.현황 및 점유(임대차)관계 조사를 위해 현장 방문하였던 바, 폐문부재로 부동산 경매사건에 대한 협조안내문을 출입문에 2차례 고지하는 등의 제반절차를 취하였으나 방문시 폐문부재 및 입주자(소유자 또는 임차인)의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음. 2.출입문에 고지한 1차안내문이 2회차 방문시 제거되고 없어졌으며 2차안내문을 고지하였으나 연락이 없음. 3.전입세대확인서상 해당주소의 세대주가 존재하지 않는 등 , 입주자 여부를 알 수 없어 소유자 점유여부 또는 임차인의 존재유무 등은 확인하지 못하였음. 4.관리비 연체여부 등은 확인하지 못하였으므로 참조바람.
| 세대주 | 성명 | 전입일자 | 등록구분 |
|---|---|---|---|
| 현재 발급된 전입세대열람원이 없습니다. 발급 신청하시겠습니까? | |||
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
창원지방법원 마산지원
경매2계 : 055-240-9300
경남 창원시 마산합포구 장군동4가 26-87
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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