창원지방법원 마산지원 [경매2계]
2023타경106258
경남 창원시 마산합포구 동성동 50
경매마당에서 총 29회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
주거용 오피스텔.
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
12.1㎡ (3.7평)
건물
49.77㎡ (15.1평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상남도 창원시 마산합포구 아구찜길 7, 8층802호 (동성동,리치클2) | 오피스텔 |
1) 위치 및 주위환경 대상 물건은 경상남도 창원시 마산합포구 동성동 소재 "오동동문화광장" 남동측에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 오피스텔 등으로 형성된 도심 상가지대입니다. 2) 교통상황 대상 물건까지 차량 진출입 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하여 제반 대중교통상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물 내 8층 802호로서, 외 벽: 몰탈 위 페인팅, 복합판넬 등 마감, 창 호: PVC창호 등으로 마감하였습니다. 4) 이용상태 주거용 오피스텔로 이용 중입니다. 5) 설비내역 제반 급·배수설비, 승강기설비, 주차타워설비, 난방설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 동측으로 노폭 약 8m 내외의 도로, 북측으로 노폭 약 4m 내외의 도로와 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로) (접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.
| 리치클Ⅱ | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 나산종합건설(주) | 총 주차 대수 | 94대 (세대당0.96대) |
| 사용승인 | 1997년01월20일 | 동/세대 | 1동/97세대 |
| 관리실 | - | 최고층 | 9층 |
| 면적 | 36A㎡, 39B㎡, 40A㎡, 41B㎡, 48A㎡, 50B㎡, 52A㎡, 54B㎡, 57㎡, 62㎡, 66㎡, 69㎡, 74A㎡, 76B㎡, 79㎡, 82A㎡, 83B㎡, 92㎡, 104㎡, 107㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2017-08-30 |
소유자 | 최명준 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2017-08-30 (을17) |
근저당권설정 | 대형선망수산업협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 91,200,000원 | ||
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2023-11-15 (갑11) |
임의경매개시결정 (2023타경106258) |
대형선망수산업협동조합 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 71,452,972원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사] (주)동인(대표자:백진아)(상가건물임대차현황서상) (미상임차인) 점유부분: 802호( 상가건 물임대 차 현황서 상) |
보증: 10,000,000 차임: 50만원(상 가건물임대 차 현황서상) |
전입:
2015-04-13 확정: 미상 배당: - |
있음 (인수유의) |
|
[현황조사] (주)세진디엔씨(대표자:백진아)(상가건물임대차현황서상) (미상임차인) 점유부분: 802호( 상가건 물임대 차 현황서 상) |
보증: 50,000,000 차임: 50만원(상 가건물임대 차 현황서상) |
전입:
2015-09-14 확정: 미상 배당: - |
있음 (인수유의) |
|
[현황조사] (주)우리엔아이에스경남본부(대표자:백창준)(상가건물임대차현황서상) (미상임차인) 점유부분: 802호( 상가건 물임대 차 현황서 상) |
보증: 50,000,000 차임: 50만원(상 가건물임대 차 현황서상) |
전입:
2015-10-05 확정: 미상 배당: - |
있음 (인수유의) |
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[현황조사] (주)우진디엔씨(대표자:황재민)(상가건물임대차현황서상) (미상임차인) 점유부분: 802호( 상가건 물임대 차 현황서상) |
보증: 10,000,000 차임: 50만원(상 가건물임대 차 현황서상) |
전입:
2016-12-22 확정: 미상 배당: - |
있음 (인수유의) |
|
김진교 (주거임차인) 점유부분: 본건 전부 |
보증: 15,000,000 차임: 40만원 |
전입:
2020-12-21 확정: 무 배당: 2023-11-29 |
없음 |
본건1.`오피스텔(주거)`
1.위 5번 임차인 (주)동인은 상가건물임대차 현황서상 최초 2015년04월06일부터~2016년04월06일까지 보증금 6,000만원, 차임 20만원으로 되어 있으므로 참조바람.
[목록1] 1.본건 전부 임차인 점유사용(임차인 전화구술). 2.전입세대확인서상 임차인세대 외 해당주소의 세대주가 존재하지 않음. 3.상가건물임대차 현황서상 임대차기간이 만료된 임차인 (주)우진디엔씨(대표자:황재민), (주)우리엔아이에스 경남본부(대표자:백창준), (주)세진디엔씨(대표자:백진아), (주)동인(대표자:백진아)이 존재함.
| 세대주 | 성명 | 전입일자 | 등록구분 |
|---|---|---|---|
| 현재 발급된 전입세대열람원이 없습니다. 발급 신청하시겠습니까? | |||
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
창원지방법원 마산지원
경매2계 : 055-240-9300
경남 창원시 마산합포구 장군동4가 26-87
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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