창원지방법원 마산지원 [경매2계]
2024타경43
경남 창원시 마산회원구 구암동 78-5
경매마당에서 총 22회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
업무시설(오피스텔).
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
6.9㎡ (2.1평)
건물
36.02㎡ (10.9평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상남도 창원시 마산회원구 3.15대로 874, 4층410호 (구암동,더마크원오피스텔) | 오피스텔 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 경상남도 창원시 마산회원구 구암동 소재 마산구암고등학교 서측 인근에 위치하며, 주위는 상가지대 및 주택지대 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건의 건물까지 차량의 접근이 가능하며, 지역내 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상18층 건물 중 4층 410호로외 벽: 타일 및 판넬마감 등,창 호: 새시창호 등 구조임. 4) 이용상태 업무시설(오피스텔)로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로 상업용 및 업무용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 광로3류, 남측으로 소로2류에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 구암동 78-5, 78-6 : 일반상업지역 , 시가지경관지구(중심) , 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>구암동 78-7 : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>구암동 78-10 : 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상임.2)기타:본건은 이해관계인의 부재 및 폐문으로 인해 내부조사가 불가능하여 탐문조사 및 외부관찰 등을 종합적으로 고려하여 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 경매 입찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인하시기바람.
| 더마크원 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | (주)믿음종합건설 | 총 주차 대수 | 193대 (세대당0.77대) |
| 사용승인 | 2018년02월02일 | 동/세대 | 1동/250세대 |
| 관리실 | - | 최고층 | 18층 |
| 면적 | 54A1㎡, 55A㎡, 55T㎡, 55C㎡, 57B㎡, 57D㎡, 59A㎡, 71C㎡, 71T2㎡, 71T1㎡, 73C1㎡, 73T㎡, 76C㎡, 78D㎡, 78T1㎡, 82T2㎡, 82T1㎡, 103C㎡, 112E㎡, 121E㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2018-07-03 |
소유자 | 청람건설주식회사 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2023-01-18 (을5) |
근저당권설정 | 주식회사광주은행 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 96,000,000원 | ||
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2023-01-18 (을6) |
근저당권설정 | 유한회사거북철강 | 소멸 |
| - | 80,000,000원 | ||
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2023-11-24 (갑5) |
가압류 | 근로복지공단 | 소멸 |
| - | 27,057,440원 | ||
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2024-01-05 (갑6) |
임의경매개시결정 (2024타경43) |
주식회사광주은행 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 80,551,274원 | ||
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2024-03-12 (갑7) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
| - | - | ||
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2024-05-09 (갑8) |
압류 | 목포세무서장 | 소멸 |
| - | - | ||
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2024-07-01 (갑9) |
압류 | 목포시 | 소멸 |
| - | - |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
진병훈 (주거임차인 / 소액임차인) 점유부분: 본건 전부 |
보증: 500만원 차임: 50만원 |
전입:
2023-09-15 확정: 2023-09-15 배당: 2024-03-22 |
없음 |
본건1.현황 `오피스텔(주거)`
[목록1] 본건 전부 임차인 세대가 점유사용함.
| 세대주 | 성명 | 전입일자 | 등록구분 |
|---|---|---|---|
| 현재 발급된 전입세대열람원이 없습니다. 발급 신청하시겠습니까? | |||
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
창원지방법원 마산지원
경매2계 : 055-240-9300
경남 창원시 마산합포구 장군동4가 26-87
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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