경매마당 경매정보 '2024타경102567'의 시세, 권리분석, 상세정보

창원지방법원 마산지원 [경매1계]2024타경102567

경상남도 창원시 마산회원구 합성동12길 69-1

경남 창원시 마산회원구 합성동 320-37

주소복사

경매구분강제경매

용도단독주택

토지145.7㎡(44.07평)

건물145.99㎡(44.16평)

감정가207,506,100원

최저가17,856,000원

보증금1,785,600원(10%)

청구액64,118,500원

개시결정2024년 05월 08일

감정일2024년 08월 09일

배당종기2024년 08월 02일

매각일2026년 06월 18일

1 / 10

감정가

2억750만6100원

470만8557원/평 (토지)

최저가91%

1785만6000원

40만5174원/평 (토지)

유찰2026년 06월 18일

유찰8회선순위전세권임차권등기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

손OOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

김OO

임차인

박OO

기일 내역

2026.06.18(10:00)

1785만6000원진행

2026.05.14(10:00)

2550만9000원유찰

2026.04.09(10:00)

3644만1000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각. 제시외 건물 포함. 대항력있는 임차인 있을 수 있음. 방민성(201호)은 배당요구한 전세권자 및 대항력 있는 임차인 이중의 지위

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각. 제시외 건물 포함.대항력있는 임차인 있을 수 있음.방민성(201호)은 배당요구한 전세권자 및 대항력 있는 임차인 이중의 지위

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 마산회원구 합성동소재 온누리청소년 문화센터 서측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 공동주택, 근린시설 등이 혼재함. 2) 교통상황 대체적인 대중교통사정 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 대체로 자체지반 등고평탄한 장방형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 북서측으로 세로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률> 6) 제시목록 외의 물건 별첨 "사진 및 지적및건물개황도" 참조. 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음. 1) 건물의 구조 2: 시멘트벽돌조및 시멘트블록조 슬래브지붕 2층건으로서 외벽: 적벽돌치장등 마감. 내벽: 벽지 등 마감. 천정: 벽지 등 마감. 창호: 샤시창호임. 2) 이용상태 2: 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 2: 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 -- 5) 공부와의 차이 본건(기호2-1)건물은 현황 소재불명임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
2-1	가추	벽체이용샤시조썬라이트지붕단층 6.5㎡	325,000원
2-2	다용도실	샤시조판넬지붕2층평 13.1㎡	982,500원
2-3	가추	벽체이용샤시조썬라이트지붕단층 6.5㎡	325,000원
2-4	다용도실	샤시조판넬지붕2층평 13.1㎡	982,500원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.