경매마당 경매정보 '2024타경103430'의 시세, 권리분석, 상세정보

창원지방법원 마산지원 [경매3계]2024타경103430[6]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	경상남도 의령군 가례면 운암로 155-3	납부 2025.09.11	바로가기
2	경상남도 의령군 가례면 운암리 557-2	납부 2025.11.27	바로가기
3	경상남도 의령군 가례면 운암리 687	공고 2026.07.16	바로가기
4	경상남도 의령군 가례면 운암리 산66	공고 2026.07.16	바로가기
5	경상남도 의령군 가례면 운암리 753-16	납부 2025.09.11	바로가기
6 본건	경상남도 의령군 가례면 운암리 984	공고 2026.07.16	-

경상남도 의령군 가례면 운암리 984

주소복사

경매구분강제경매

용도답

토지1277.9㎡(386.56평)

건물-

감정가9,967,620원

최저가1,225,000원

보증금122,500원(10%)

청구액7,469,553원

개시결정2024년 06월 13일

감정일2024년 10월 04일

배당종기2024년 09월 09일

매각일2026년 07월 16일

1 / 34

감정가

996만7620원

2만5785원/평

최저가88%

122만5000원

3169원/평

공고2026년 07월 16일

유찰7회지분매각농지취득자격증명

당사자 내역

채무자겸소유자

손OO

채권자

주OOOOOOOOOOOO

공유자

손OO

기일 내역

2026.07.16(10:00)

122만5000원진행

2026.06.11(10:00)

175만원유찰

2026.05.07(10:00)

250만원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

지분매각(공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함). 농경지로 이용 중이며, 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수).

물건 비고(매각 명세서)

지분매각(공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함).농경지로 이용 중이며, 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수).

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 의령군 가례면 운암리소재 상촌마을내 및 그 일원에 산재하며 부근은 취락, 농경지, 임야 등이 혼재함. 2) 교통상황 대체적인 대중교통사정 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호2,6: 대체로 자체지반 등고 평탄한 부정형의 토지로서 (기호2)토지는 창고 건부지, (기호6)토지는 인접지 건물이 점유중임. 기호3,4: 완경사 지세내 부정형의 토지로서 (기호3)토지 일부는 묘지, 일부 휴경지, (기호4)토지는 휴경지 상태임. 기호5,7: 급경사지세내 임야로서 (기호5)토지는 자연림(기호7)토지는 일부 지상에 관리상태 불량한 밤나무 소재함. 기호8: 자체지반 등고평탄한 사다리형의 토지로서 농경지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 (기호2)북측 및 동측, (기호3)북서측, (기호4)북측, (기호6)남서측으로 현황 세로가 소재하며, (기호4)는 고저차가 있고, (기호5,7)은 맹지, (기호8)은 북서측 및 남동측으로 현황 세로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호2: 계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-07-25)(일부제한구역(모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률> 기호3: 생산관리지역, 가축사육제한구역(2024-07-25)(일부제한구역(돼지 개 닭 메추리 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률> 기호4: 생산관리지역, 가축사육제한구역(2024-07-25)(일부제한구역(돼지 개 닭 메추리 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률> 기호5: 농림지역, 임업용산지<산지관리법> 기호6: 계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-07-25)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률> 기호7: 생산관리지역, 가축사육제한구역(2024-07-25)(일부제한구역(돼지 개 닭 메추리 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호8: 농림지역, 가축사육제한구역(2024-07-25)(일부제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 농업보호구역<농지법> 6) 제시목록 외의 물건 후첨 "사진 및 지적및건물개황도" 참조. 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음. 1) 건물의 구조 (기호1) 파이프조 스레이트지붕 단층건으로서 외벽: 몰탈 및 스레트등 마감. 내벽: 몰탈 및 스레트등 마감. 천정: 스레트등 마감. 창호: 샤시창호임. 2) 이용상태 (기호1): 창고 및 작업장 으로 이용중임. 3) 설비내역 -- 4) 부합물 및 종물 -- 5) 공부와의 차이 -- 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 본건은 현장조사시 폐문부재로 인하여 외부관찰 건축물현황도 등에 의거 일반적 상태를 기준으로 평가하였으므로 참고하시기 바랍니다.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.