경매마당 경매정보 '2025타경20682'의 시세, 권리분석, 상세정보

창원지방법원 마산지원 [경매2계]2025타경20682

경상남도 창원시 마산합포구 자산동 25-2 대신하이빌 10,11층1002호

경남 창원시 마산합포구 자산동 25-2

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지64.34㎡(19.46평)

건물162.72㎡(49.22평)

감정가268,000,000원

최저가187,600,000원

보증금18,760,000원(10%)

청구액337,120,760원

개시결정2025년 06월 20일

감정일2025년 07월 04일

배당종기2025년 09월 12일

매각일2026년 06월 25일

1 / 2

감정가

2억6800만원

544만4941원/평

최저가30%

1억8760만원

381만1459원/평

실거래 매매

1억2500만원

KB 1억5600만원

실거래 전세

KB -

공고2026년 06월 25일

유찰1회

당사자 내역

소유자

노OO

채권자

주OOOOOOOOOO

채무자

주OOOOOO

기일 내역

2026.06.25(10:00)

1억8760만원진행

2026.05.21(10:00)

2억6800만원유찰

2026.03.12(10:00)

기일변경

매각공고

기일 변경(2026년03월10일)

2026.3.10. 변경 후 추후지정

물건 비고

아파트로 이용중임.

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 자산동 소재 '마산중학교' 북동측 인근에 위치하는 『대신하이빌』 10,11층 1002호로서, 부근은 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대이며, 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 대상물건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 (가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상11층 건 중 10,11층 1002호로서, 외벽: 모르타르 위 페인팅 마감 등, 창호: 샷시창호 입니다. 4) 이용상태 아파트로 이용 중입니다. 5) 설비내역 제반 위생 및 급배수설비, 전기설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 일련번호 1,2): 대지권의 목적인 토지는 두필 일단의 완경사지대 내 부정형 토지로서, 현황 아파트부지로 이용 중 입니다. 7) 인접 도로상태등 대상물건 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호1),2): 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(마산중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없습니다. 　 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ┌임대관계: 미상입니다. └기 타: ---

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.