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일부 도로 및 타인소유 건물소재(법정지상권 성립할 여지 있음)로 인해 영향 받는 토지가액임.
경남 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 561
주소복사일부 도로 및 타인소유 건물소재(법정지상권 성립할 여지 있음)로 인해 영향 받는 토지가액임.
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1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 소재‘삼계초등학교’남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 상업용 건부지 및 일부 도로로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 본건 북동측으로 노폭 약 3~4미터 내외 포장도로 및 남동측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(삼계초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 첨부 ‘지적개황도, 사진용지’와 같이 본건 토지 서측 일부에 타인소유건물(삼계리561-1번지상 건물의 부합물)이 인접토지와 걸쳐서 소재합니다. 7) 공부와의 차이 공부상 지목은 '대지'이나 현황 일부 도로로 이용 중입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 본건 토지는 인접 토지와의 경계가 다소 불분명한 상태로서 명확한 위치, 경계 등의 확인은 지적측량 등이 요구되는 바 참고하시기 바랍니다.
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