1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 기호(1-4)은 경남 남해군 이동면 용소리 소재 "용소마을" 북측 인근에 각각 위치하며, 부근은 농가주택 및 농경지(전,답), 임야 등으로 형성되어 주위환경은 보통시됨.기호(5-14)은 경남 남해군 이동면 용소리 소재 "아메리칸빌리지" 남서측 인근에 각각 위치하며, 부근은 전원주택 및 농경지(전,답), 임야 등으로 형성되어 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 기호(1-8,13,14)까지 차량 접근가능하며, 대중교통사정은 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대체적으로 보통시됨.기호(9-12)주변까지 차량 접근 가능하며, 대중교통사정은 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대체적으로 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1,4)는 부정형의 남서하향 완경사지로서, 현황 "농경지(휴경지)"임.기호(2)는 부정형의 남서하향 완경사지로서, 현황 "농경지(전)"이며, 일부 지상에 매실나무 R5 13여주, 모과나무 R20 1여주, 편백나무 R30 11여주 식재중임.기호(3)는 부정형의 남서하향 완경사지로서, 현황 "농경지(전)"이며, 일부는 "도로"임.기호(5)는 부정형의 남하향 완경사지로서, 현황 "주거용건부지"이며, 일부는 "도로"임.기호(6,7)는 부정형의 남하향 완경사지로서, 현황 "농경지(전)"임.기호(8-10)는 부정형의 남하향 완경사지로서, 현황 "농경지(전)"임.기호(11,12)는 부정형의 남하향 완경사지로서, 현황 "토지임야"임.기호(13)는 부정형의 남하향 완경사지로서, 현황 "농경지(전)"임.기호(14)는 부정형의 남하향 완경사지로서, 현황 "토지임야"이며, 일부는 "도로"임. 4) 인접 도로상태 기호(1)는 기호(3)를 통해 접근가능함.기호(2)는 남동측으로 폭 약 3m의 콘크리트 포장도로와 접하며, 기호(3)를 통해 접근가능함.기호(3,4)는 남서측으로 폭 약 3m의 콘크리트 포장도로와 접함.기호(5-8)는 지적도상 맹지이나, 남측으로 폭 약 2-3m의 콘크리트 포장도로가 개설되어 있음.기호(9-12)는 맹지임.기호(13)는 지적도상 맹지이나 동측으로 폭 약 2-3m의 콘크리트 포장도로가 개설되어 있음.기호(14)는 남측으로 폭 약 2-3m의 콘크리트 포장도로와 접하며, 북측으로 폭 약 2-3m의 콘크리트 포장도로가 개설되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1-4)는 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>임.기호(5-10)는 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.기호(11,12,14)는 생산관리지역, 준보전산지<산지관리법>임.기호(13)는 생산관리지역임. 6) 제시목록 외의 물건 기호(5) 토지 지상에 제시외 건물(기호 ㉠)이 소재하며, 구조 및 규모 등을 고려하건데 당해 토지의 사용수익에 영향을 미칠 것으로 판단됨. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.기호(2) 토지 지상에 제시외 수목(매실나무, 모과나무, 편백나무 등)가 식재되어 있으며,그 가치가 미미한바 토지가격에 포함하여 평가하였음.기호(4,9) 토지 지상에 제시외 관정(기호 ①,②)이 소재하는바 경매진행시 소유권확인에유념하시기 바람.

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