2019타경5573[1]

창원지방법원 진주지원
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사진 7개 전체보기
아파트 18.1평 (59.98㎡)
경상남도 진주시 일반성면 공치고개길 34, 101동 6층 603호 (태완노블리안아파트)
감정가
8300만원
최저가
95%↓ 456만3000원
실거래
213일 전
매매 6100만
544일 전
전세 3300만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 13회
매각일(D-39) 2021년 10월 28일
법원 진주지원
위치
경남 진주시 일반성면 창촌리 176
주소복사 주소복사
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2019타경5573[1]
관할법원 창원지방법원 진주지원
감정평가일 2019년08월16일
배당요구종기일 2019년10월28일
입찰보증금 (10%) 460,000원
청구액 68,362,113원
채권자 임OOOOOOO
채무자겸소유자 이OO
임차인 이OO
교부권자 진OO
교부권자 진OO
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매각공고

[비고]
임차인 대항력 주의 요함

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 13회
2020.02.17
8300만원 유찰
2020.03.23
기일변경
2020.04.27
6640만원 유찰
2020.06.01
5312만원 유찰
2020.07.06
4249만6000원 유찰
2020.08.17
기일변경
2020.09.21
3399만7000원 유찰
2020.11.02
2719만8000원 유찰
2020.12.07
기일변경
2021.01.18
기일변경
2021.02.08
2175만8000원 유찰
2021.03.08
1740만6000원 유찰
2021.04.12
1392만5000원 유찰
2021.05.17
1114만원 유찰
2021.06.21
891만2000원 유찰
2021.07.26
713만원 유찰
2021.09.06
기일변경
2021.09.09
570만4000원 유찰
2021.10.28
456만3000원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 43.5㎡ (13.2평)
건물면적 59.98㎡ (18.1평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경상남도 진주시 일반성면 공치고개길 34, 101동 6층 603호 (태완노블리안아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 진주시 일반성면 창촌리에 소재하는 "반성초등학교" 북측 인근에 위치하는 태완노블리안아파트 101동내에에 위치하고, 부근은 공동주택, 기존주택 등이 혼재함. 2) 교통상황 본건까지 차량통행이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근 콘크리트구조 경량철골조지붕 10층 건내 6층 603호로서외벽 : 몰탈위 페이팅 창호: 샷시창호 임. 4) 이용상태 아파트로 이용중 임.(공부, 외부관찰, 탐문조사 등에 의함) 5) 설비내역 난방설비, 위생설비, 엘리베이터 등이 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 토지로서 자체지반 평탄한 아파트 건부지로 이용 임. 7) 인접 도로상태등 사면으로 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역 임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상.2) 기 타 : -

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건축물정보

착공일자 2005-12-27 대지면적 -
허가일자 2005-11-08 건축면적 655.285 ㎡
사용승인 2007-03-26 연면적 5692.3 ㎡
건폐율 - 용적률 -
승강기 · 승용 - 3대
최저
최고층
1층 / 10층
주차장 건축물대장 상 주차장이 존재하지 않습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2016-07-06
소유자 이용희 (소유자)
단독소유 -
2016-07-06
(을3)
근저당권설정 임실농업협동조합 소멸
말소기준 등기 40,800,000
2019-07-26
(갑9)
임의경매개시결정
(2019타경5573)
임실농업협동조합 소멸
경매기입 등기 68,362,113원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
이동열
주거임차인
보증: 전입: 2010.05.11
확정:
-
차임: 배당: -
[권리신고]
이동열
603호 전부
(주거임차인)
보증: 53,500,000 전입: 2010.05.11.
확정: 2016.07.22.
O
차임: 12,500 배당: 2019.10.07 보증금 잔액 인수

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 본건 전입 신고 되어 있는 이동열은 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 임대차 조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않아 임차인으로 기재함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 진주지원
경매1계 : 055-760-3300
전화
경남 진주시 신안동 884-1
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

오세찬 공인중개사사무소 055-756-0666 경남 진주시 일반성면 창촌리 50 (351m)
전화
진양부동산중개사무소 055-759-5580 경남 진주시 일반성면 창촌리 546-3 (817m)
전화
김앤장공인중개사사무소 055-754-5696 경남 진주시 일반성면 창촌리 739-4 (1.0km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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