경남 하동군 진교면 진교리 667
경남 하동군 진교면 진교리 667
- 일괄매각 - 목록 1 농지가 아니라는 사실증명을 제출하거나 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 몰수함) - 목록 1은 목록 2~9 구분건물에 대한 대지권의 목적인 토지로써 별도로 토지만 평가하지 않고 적정지분의 대지권으로 배분하여 토지와 건물을 일체로 평가하였음 - 목록 2~9 건축법상 사용승인을 받지 않은 건물임 - 주식회사 JH로부터 공사대금채권 금 415,500,000원의 유치권 신고가 있으나, 그 성립여부는 불분명함
- 일괄매각.
- 목록 1 농지가 아니라는 사실증명을 제출하거나 농지취득자격증명원 제출 요함.(미제출시 보증금 몰수함)
- 목록 1은 목록 2~9 구분건물에 대한 대지권의 목적인 토지로써 별도로 토지만 평가하지 않고 적정지분의 대지권으로
배분하여 토지와 건물을 일체로 평가하였음.
- 목록 2~9 건축법상 사용승인을 받지 않은 건물임.
- 주식회사 JH로부터 공사대금채권 금 415,500,000원의 유치권 신고가 있으나, 그 성립여부는 불분명함.
[목록2]1. 본건 전입세대 열람결과 내역없음. 2. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.[목록3]1. 본건 전입세대 열람결과 내역없음. 2. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.[목록4]1. 본건 전입세대 열람결과 내역없음. 2. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.[목록5]1. 본건 전입세대 열람결과 내역없음. 2. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.[목록6]1. 본건 전입세대 열람결과 내역없음. 2. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.[목록7]1. 본건 전입세대 열람결과 내역없음. 2. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.[목록8]1. 본건 전입세대 열람결과 내역없음. 2. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.[목록9]1. 본건 전입세대 열람결과 내역없음. 2. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.
입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
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1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 하동군 진교면 진교리 소재 "진교초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 진교면 소재지 외곽으로 단독주택, 일부 상가 등이 혼재하는 주택지대입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 간선도로와의 접근성, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트 슬라브지붕 4층 건물 중1층 101호 외 7개호로서,외벽: 몰탈위페인팅, 드라이비트 마감.내벽: 벽지, 타일 마감.바닥: 장판지, 타일 마감.창호: 샷시창호. 4) 이용상태 기호 (2-9) 공히 공동주택(다세대주택)으로 이용 중입니다. 5) 설비내역 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기, 남방설비 등이 되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 완경사지로 자체지반 평탄하며, 현황 "공동주택(다세대주택)"의 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 동측으로 약10미터 내외의 포장도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(50m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(진교초,중,고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 영농여건불리농지. 9) 공부와의 차이 대지권의 목적인 기호1) 토지의 공부상 지목은 "전"이나 현황은 "대"입니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상입니다.기 타: (1) 본건 기호1) 토지는 기호(2-9) 구분건물에 대지권의 목적인 토지로서 별도로 토지만을 평가하지 않고 기호(2-9) 구분건물에 적정지분의 대지권으로 배분하여 토지와 건물을 일체로 평가하였습니다.(2) 본건 구분건물은 사용승인을 받지 않은 건물로 대지권 배분이 이루어지지 않은 상태입니다. 본건의 평가는 적정한 공용면적 및 대지권의 배분 및 사용승인을 전제로 정상평가하였습니다. 경매진행시 재확인하시기 바랍니다.(3) 본건 구분건물은 호별 위치를 특정할 수 없어 통상적인 부여방식에 따라 각 호별 위치를 특정하여 평가하였습니다(후첨 ‘호별배치도’ 참조). 경매진행시 재확인하시기 바랍니다.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
---|---|---|---|
2019-05-02 |
소유자 | 김태근 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2019-05-02 (갑2) |
가압류 | 효천신용협동조합 | 소멸 |
말소기준 등기 | 청구금액330,000,000원 | ||
2019-05-08 (을1) |
근저당권설정 | 효천신용협동조합 | 소멸 |
- | 195,000,000 | ||
2019-05-08 (을2) |
근저당권설정 | 효천신용협동조합 | 소멸 |
- | 429,000,000 | ||
2019-05-08 (을3) |
근저당권설정 | 세림신용협동조합 | 소멸 |
- | 20,000,000 | ||
2019-05-08 (을4) |
근저당권설정 | 주식회사태성 | 소멸 |
- | 420,000,000 | ||
2019-12-18 (갑5) |
가압류 | 정기철 | 소멸 |
- | 110,000,000 | ||
2019-12-23 (갑6) |
임의경매개시결정 (2019타경9377) |
효천신용협동조합 | 소멸 |
경매기입 등기 | 501,802,546원 | ||
2020-07-24 (갑7) |
가압류 | 송복자 | 소멸 |
- | 77,500,000 |
구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
---|---|---|---|---|
1 | 진주지원 | 2019타경9377[1] | 2021.05.26 |
구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
---|---|---|---|
1 |
진주지원 2019타경9377[1] |
2021.05.26 |
- 일괄매각.
- 목록 1 농지가 아니라는 사실증명을 제출하거나 농지취득자격증명원 제출 요함.(미제출시 보증금 몰수함)
- 목록 1은 목록 2~9 구분건물에 대한 대지권의 목적인 토지로써 별도로 토지만 평가하지 않고 적정지분의 대지권으로
배분하여 토지와 건물을 일체로 평가하였음.
- 목록 2~9 건축법상 사용승인을 받지 않은 건물임.
- 주식회사 JH로부터 공사대금채권 금 415,500,000원의 유치권 신고가 있으나, 그 성립여부는 불분명함.
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
2020년01월22일13시53분
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[목록2]1. 본건 전입세대 열람결과 내역없음. 2. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.[목록3]1. 본건 전입세대 열람결과 내역없음. 2. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.[목록4]1. 본건 전입세대 열람결과 내역없음. 2. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.[목록5]1. 본건 전입세대 열람결과 내역없음. 2. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.[목록6]1. 본건 전입세대 열람결과 내역없음. 2. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.[목록7]1. 본건 전입세대 열람결과 내역없음. 2. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.[목록8]1. 본건 전입세대 열람결과 내역없음. 2. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.[목록9]1. 본건 전입세대 열람결과 내역없음. 2. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.
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[목록2]1. 본건 전입세대 열람결과 내역없음. 2. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.[목록3]1. 본건 전입세대 열람결과 내역없음. 2. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.[목록4]1. 본건 전입세대 열람결과 내역없음. 2. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.[목록5]1. 본건 전입세대 열람결과 내역없음. 2. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.[목록6]1. 본건 전입세대 열람결과 내역없음. 2. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.[목록7]1. 본건 전입세대 열람결과 내역없음. 2. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.[목록8]1. 본건 전입세대 열람결과 내역없음. 2. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.[목록9]1. 본건 전입세대 열람결과 내역없음. 2. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
창원지방법원 진주지원
경매3계 : 055-760-3300
경남 진주시 신안동 884-1
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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