2019타경33394[1]

창원지방법원 진주지원
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사진 7개 전체보기
단독주택 25평 (82.58㎡)
경상남도 남해군 상주면 남해대로697번길 13
감정가
1억4585만650원
최저가
20%↓ 1억1668만1000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-33) 2021년 02월 22일
법원 진주지원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2019타경33394[1]
관할법원 창원지방법원 진주지원
감정평가일 2019년09월05일
배당요구종기일 2019년11월12일
입찰보증금 (10%) 11,670,000원
청구액 28,008,751원
채권자 예OOOOO OOOO
채권자 남OOOOOOO
소유자 이OO
소유자 이OO
채무자겸소유자 이OO
근저당권자 남OOOOOOO
가압류권자 주OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)
가압류권자 와OOOOOOOOO
압류권자 국OOOOOOOOOOO
압류권자 북OOOOO
압류권자 서OOOO OOO
압류권자 인OOOO
압류권자 인OOOO OOO
압류권자 국OOOOOOOOOOOO
압류권자 남OOOOOO
압류권자 북OOOOOO
압류권자 서OOOOOOO
압류권자 연OO(OOOOO)
압류권자 인OOOOO
공유자 이OO
공유자 이OO
교부권자 인OOOO
교부권자 북OOOOO
교부권자 남OOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 서OOOO OOO
교부권자 남OO
교부권자 인OOOO OOO
교부권자 인OOOO OOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOOO
교부권자 남OOOO
교부권자 남OOOOOO
교부권자 북OOOOOO
교부권자 서OOOOOOO
교부권자 연OOOO
교부권자 인O OOOO
교부권자 인O OOOO
교부권자 인OOOOO
배당요구권자 주OOO OOOO
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매각공고

[비고]
- 일괄매각- 제시외 건물(감정평가서상 ᄀ~ᄃ) 포함- 감정평가서의 기호 1은 공부상 목조 스레트지붕 단층주택 33.06m2 이나 현황 목조 및 블록조 판넬지붕 단층주택 60.0m2 이고, 기호 1-1은 공부상 시멘트 블럭조 스레트지붕 단층 주택 10.67m2 이나 현황 목조 및 블록조 판넬지붕 단층 주택 약 18.0m2 이며, 기호 1-2는 공부상 시멘트 블록조 스레트지붕 근린생활시설 29m2 이나 현황 목조 및 블럭조 판넬지붕 단층 창고16.5m2 이고, 기호 1-3은 현황 멸실임

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.01.11
1억4585만650원 유찰
2021.02.22
1억1668만1000원 진행

부동산

매각목록

용도 단독주택
토지면적 250㎡
건물면적 82.58㎡
구분 소재지 용도 상세
1 건물 경상남도 남해군 상주면 남해대로697번길 13 단독주택 보기
2 토지 경상남도 남해군 상주면 상주리 1138-2 대지 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 기호 2는 경상남도 남해군 상주면 상주리 소재 "상주은모래비치" 북측 인근에 위치하며, 주변은 해수욕장 주변으로 농어가주택, 팬션 등이 혼재함. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 지역내 일반적인 교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로 단독주택 건부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 하수처리구역{하수도법} 임. 6) 제시목록 외의 물건 - 제시외 건물 ㄱ 내지 ㄷ이 소재하나 토지에 미치는 영향은 별무할 것으로 사료됨. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1: 임대관계 : 미상임.2) 기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 (1) 목조 스레트지붕 단층건으로서 (현황: 목조 및 블럭조 판넬지붕)외벽 : 몰탈위 페인팅 등내벽 : 벽지 마감 등창호 : 샷시창 등임.(1-1) 시멘트 블록조 스레트지붕 단층건으로서 (현황: 목조 및 블럭조 판넬지붕) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등내벽 : 벽지 마감 등창호 : 목조창 (1-2) 시멘트 블록조 스레트지붕 단층 건으로서 (현황: 목조 및 블럭조 판넬지붕)외벽 : 몰탈위 페인팅 등창호 : 샷시창 임. 기호 (1-3) 현황 멸실. 2) 이용상태 기호 (1) : 주택 기호 (1-1) : 주택기호 (1-2) : 창고로 이용 중임. 3) 설비내역 기호 1 내지 1-2는 기본적인 위생설비, 급배수시설이 되어 있으며, 기호 1 및 1-1은 개별 난방설비 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 - 제시외 건물 ㄱ 내지 ㄷ이 소재하며, 토지의 사용 및 수익에 영향은 별무한 것으로 사료됨. 5) 공부와의 차이 -기호 1은 의뢰목록상 ‘목조 스레트지붕 단층 주택 33.06㎡’이나 현황 ‘목조 및 블록조 판넬지붕 단층 주택 약 60.0㎡ "임. -기호 1-1은 의뢰목록상 ‘시멘트 블럭조 스레트지붕 단층 주택 10.67㎡’ 이나 현황 ‘목조 및 블록조 판넬지붕 단층 주택 약 18.0㎡" 임. -기호 1-2는 의뢰목록상 ‘시멘트 블록조 스레트지붕 근린생활시설 29㎡’ 이나 현황 ‘목조 및 블럭조 판넬지붕 단층 창고 16.5㎡’임. -기호 1-3은 현황 멸실로 조사됨. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임2) 기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2006-03-07
소유자 이정란 (소유자)
단독소유 -
2006-03-14
(을1)
근저당권설정 남해신용협동조합 소멸
말소기준 등기 39,000,000원
2008-06-20
(을1-1)
근저당권변경 소멸
- 48,000,000원
2009-02-09
(갑3)
압류 국민건강보험공단광진지사 소멸
- -
2016-02-29
(갑6)
압류 북인천세무서 소멸
- -
2016-12-29
(갑7)
가압류 와이케이대부주식회사 소멸
- 5,643,430원
2019-08-28
(갑8)
강제경매개시결정
(2019타경33394)
예스자산대부주식회사 소멸
경매기입 등기 28,008,751원
2020-02-21
(갑9)
압류 남인천세무서장 소멸
- -
2020-06-16
(갑10)
임의경매개시결정
(2020타경4767)
남해신용협동조합 소멸
- -
2020-09-10
(갑11)
압류 연수세무서 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 1. 본건 상가건물임대차현황서, 전입세대열람내역서 상 내역 없음. 2. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.


그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 진주지원
경매3계 : 055-760-3300
전화
경남 진주시 신안동 884-1
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

남해안시대 공인중개사사무소 055-863-4998 경남 남해군 상주면 상주리 1149-9 (124m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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창원지방법원 진주지원
경남 남해군 상주면 상주리 1138-2
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