경매마당 - 2019타경34663

2019타경34663[1]

창원지방법원 진주지원

사진 46개 전체보기

기타건물 132.6평 (438.35㎡)

경상남도 산청군 차황면 장박리 791-2 외 35 필지 외 3개 동

감정가

11억3810만4000원

최저가

20%↓ 9억1048만3000원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

매각일(D-33) 2021년 02월 22일

법원 진주지원

농지취득자격증명

개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2019타경34663[1]

관할법원 창원지방법원 진주지원

감정평가일 2019년11월25일

배당요구종기일 2020년01월28일

입찰보증금 (10%) 91,050,000원

청구액 502,740,342원

채권자 주OOOOOOO

매각공고

[비고]
- 일괄매각 - 제시외 건물 감정평가서상 "ㄱ,ㄴ,ㄹ,ㅂ" 매각 포함 - 제시외 건물 감정평가서상 "ㄷ,ㅁ" 매각 제외 - 기계기구 포함(별지 기계기구 목록 참조) - 공장 가동중단 상태이며, 기계기구 정상 작동여부 불명함 - 목록 1,2,9,13,14,19 일부는 도로로 이용중임 - 목록 7,8,10~19는 농지가 아니라는 사실증명을 제출하거나 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 몰수함) - 개발행위 허가 존속여부는 행정청에 확인 요함 - 목록 20 건축법상 승인받지 않은 건물임 - 목록 20 지상 건물은 공부상 "경량철골구조 기타지붕(샌드위치판넬) 단층 제2종 근린생활시설"로 등재되어 있으나 현황은 "조적조 징크판넬지붕 사무실, 휴게실"등으로 이용되고 있으며, 소재지번은 장박리 "791-2, 792, 793, 794, 795-1, 795-2번지"지상에 소재하는 것으로 되어있으나 현황은 장박리 "792번지"상에 소재함

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

2020.08.10

기일변경

2020.11.30

기일변경

2021.01.11

11억3810만4000원 유찰

2021.02.22

9억1048만3000원 진행

부동산

매각목록

용도 기타건물

토지면적 16127㎡

건물면적 438.35㎡

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	경상남도 산청군 차황면 장박리 791-1	잡종지	보기
2	토지	경상남도 산청군 차황면 장박리 795-3	잡종지	보기
3	토지	경상남도 산청군 차황면 장박리 795-4	잡종지	보기
4	토지	경상남도 산청군 차황면 장박리 796	잡종지	보기
5	토지	경상남도 산청군 차황면 장박리 798-1	잡종지	보기
6	건물	경상남도 산청군 차황면 오동로 1086-23	분뇨및쓰레기처리시설	보기
7	토지	경상남도 산청군 차황면 장박리 791	전	보기
8	토지	경상남도 산청군 차황면 장박리 791-2	전	보기
9	토지	경상남도 산청군 차황면 장박리 산165-2	임야	보기
10	토지	경상남도 산청군 차황면 장박리 792	답	보기
11	토지	경상남도 산청군 차황면 장박리 793	답	보기
12	토지	경상남도 산청군 차황면 장박리 794	답	보기
13	토지	경상남도 산청군 차황면 장박리 795-1	답	보기
14	토지	경상남도 산청군 차황면 장박리 795-2	답	보기
15	토지	경상남도 산청군 차황면 장박리 798	답	보기
16	토지	경상남도 산청군 차황면 장박리 799	전	보기
17	토지	경상남도 산청군 차황면 장박리 800	전	보기
18	토지	경상남도 산청군 차황면 장박리 801	답	보기
19	토지	경상남도 산청군 차황면 장박리 802	답	보기
20	건물	경상남도 산청군 차황면 장박리 791-2	기타	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 산청군 차황면 장박리 소재 "심거마을" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 소규모 공장, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 지역내 일반적인 교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 본건은 완경사지내 부정형 토지로서, 대부분 야적장 및 작업장으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 본건 북동측 및 북서측으로 노폭 4-5미터의 포장도로에 접하며, 본건 일부가 현황 도로로 이용 중임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1 내지 5, 기호 7 내지 17 : 생산관리지역, 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률} 기호 18 : 농림지역(산청군관리계획(재정비) 결정(변경)고시, 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 농업진흥구역{농지법} 기호 1 및 2 : <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)기호 9 : 준보전산지{산지관리법} 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 제시목록상 지목은 "잡종지, 전, 임야, 답" 이나 현황 대부분 "공업기타(야적장 등) "로 이용 중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1: 임대관계 : 미상임.2) 기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 (6) 경량철골구조 판넬지붕 단층 건으로서벽체 : 판넬붙임바닥 : 테크플레이트마감.창호 : 샷시창 임. 2) 이용상태 기호 (6) : 기계실로 이용 중임. 3) 설비내역 - 4) 부합물 및 종물 - 제시외 건물 기호 ㅅ은 토지의 사용 및 수익 등에 영향을 미칠 것으로 사료됨. 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임2) 기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2020-08-10	소유자	주식회사대현산업 (소유자)
2020-08-10	단독소유	-
2020-08-10 (갑2)	가압류	주식회사경남은행	소멸
2020-08-10 (갑2)	말소기준 등기	170,000,000원	소멸
2020-08-25 (갑3)	강제경매개시결정 (2020타경34546)	주식회사경남은행	소멸
2020-08-25 (갑3)	경매기입 등기		소멸