2019타경35741[1]

창원지방법원 진주지원
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사진 10개 전체보기
임야 500평 (1653㎡)
경상남도 하동군 금성면 궁항리 산18-26
감정가
4959만원
최저가
67%↓ 1625만원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 5회
매각일(D-32) 2021년 02월 22일
법원 진주지원
분묘기지권지분매각
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2019타경35741[1]
관할법원 창원지방법원 진주지원
감정평가일 2020년01월03일
배당요구종기일 2020년03월09일
입찰보증금 (10%) 1,630,000원
청구액 11,659,330원
채권자 신OOO OOOO
채무자겸소유자 서OO
압류권자 하OO
공유자 박OO
공유자 강OO
공유자 이OO
공유자 강OO
공유자 김OO
공유자 박OO
공유자 김OO
교부권자 하OO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
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매각공고

[비고]
- 지분 매각 - 맹지임 - 육안으로 확인되지 않는 분묘 소재할 가능성 있음 - 분묘 소재시 분묘기지권 성립 여지 있음

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 5회
2020.06.29
4959만원 유찰
2020.08.10
기일변경
2020.08.10
3967만2000원 유찰
2020.09.14
3173만8000원 유찰
2020.10.26
2539만원 유찰
2020.11.30
기일변경
2021.01.11
2031만2000원 유찰
2021.02.22
1625만원 진행

부동산

매각목록

용도 임야
토지면적 1653㎡
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상남도 하동군 금성면 궁항리 산18-26 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 하동군 금성면 궁항리, 궁항소류지 북동측에 접면하여 위치하고 있으며주위는 농경지` 농촌마을` 야산 등으로 형성되어져 있는 야산지대로서 환경은 보통인 편임. 2) 교통상황 인근에 소재하는 금성로까지는 소형자동차 접근이 가능하나 본건은 소류지변에 소재하는 맹지로서 차량 등 접근이 불가함. 3) 형태 및 이용상태 삼각형에 유사한 부정형의 북서향으로 하향 경사진 다소 급경사지로서, 해송 등 소나무가 주류로 생장하고 있는 임지 상태의 임야임. 4) 인접 도로상태 본건은 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역 가축사육제한구역(250m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(450m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>에 속함. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 공부와의 차이는 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 ‘미상’이며, 목측으로는 분묘가 없는 것으로 보이나 산림이 울창하고 수풀이 우거져 접근이 어려운 곳에는 관찰하지 못하여 분묘가 있을 수도 있으니 업무집행 시 유의하시기 바람.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2016-02-29
(갑14)
압류 하동군 소멸
말소기준 등기 -
2019-12-20
(갑15)
강제경매개시결정
(2019타경35741)
신한카드주식회사 소멸
경매기입 등기 11,659,330원

인수되는 권리 또는 지상권

[지상권설정] - - 분묘 소재시 분묘기지권 성립 여지 있음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 진주지원
경매3계 : 055-760-3300
전화
경남 진주시 신안동 884-1
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

투자공인중개사사무소 055-882-4610 경남 하동군 금성면 궁항리 1104-2 (566m)
전화
영남 공인중개사사무소 055-884-7337 경남 하동군 금성면 궁항리 393-2 (642m)
전화
대우부동산 055-882-9033(팩스) 경남 하동군 금성면 궁항리 1236 (1.0km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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