로고 2020타경680[1] 창원지방법원 진주지원
경상남도 사천시 서포면 다평리 1036 외 10 필지 토지 2642.6평

경남 사천시 서포면 다평리 1036

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감정가
5억9563만8000원
최저가 20% keyboard_double_arrow_down
4억7651만원
매각진행 2021년 11월 18일 입찰 D-33
용도 임야
대상 토지전체
토지 8736㎡ (2642.6평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2020년02월07일
보증금 4766만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2020타경680
관할법원 창원지방법원 진주지원
배당요구종기일 2020년04월14일
청구액 370,000,000원
채권자 김OO
채권자 허OO
채권자 허OO
채무자 김OO
소유자 손OO
근저당권자 서OOOOOOO
근저당권자 김OO
근저당권자 허OO
근저당권자 허OO
교부권자 사OO
지상권자 서OOOOOOO
유찰 1회, 분묘기지권
2021.11.18
4억7651만원 진행
2021.10.14
5억9563만8000원 유찰
2020.09.07
기일변경
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

8736㎡ (2642.6평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상남도 사천시 서포면 다평리 1036 임야 보기
2 토지 경상남도 사천시 서포면 다평리 1036-8 임야 보기
3 토지 경상남도 사천시 서포면 다평리 1036-9 임야 보기
4 토지 경상남도 사천시 서포면 다평리 1036-10 임야 보기
5 토지 경상남도 사천시 서포면 다평리 1036-11 임야 보기
6 토지 경상남도 사천시 서포면 다평리 1036-14 임야 보기
7 토지 경상남도 사천시 서포면 다평리 1036-18 임야 보기
8 토지 경상남도 사천시 서포면 다평리 1036-19 임야 보기
9 토지 경상남도 사천시 서포면 다평리 1036-20 임야 보기
10 토지 경상남도 사천시 서포면 다평리 1036-27 임야 보기
11 토지 경상남도 사천시 서포면 다평리 1036-40 임야 보기
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감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 사천시 서포면 다평리 소재 "노다개소류지" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 임야, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1,3) : 사다리형 완경사지로 자연림 등임.기호(2,4,7-9,10) : 부정형 완경사지로 자연림임.기호(5) : 부정형 완경사지로 자연림 및 일부 도로 등임.기호(6) : 사다리형 완경사지로 자연림 및 일부 도로 등임.기호(11) : 부정형 완경사지로 자연림 및 일부 전 등임. 4) 인접 도로상태 기호(1-3,4) : 본건 북측으로 노폭 약 1.5m 내외의 포장도로가 있음.기호(5) : 본건 동측에서 서측으로 노폭 약 1.5m 내외의 포장도로가 통과함.기호(6) : 본건 북측 경계부분으로 노폭 약 1.5m 내외의 포장도로가 통과함.기호(7,9,10) : 맹지임.기호(8,11) : 본건 동측으로 비포장 내부 임도가 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,3-11) : 자연환경보전지역(2011-08-04)(자연환경보전지역), 수산자원보호구역 (2011-08-04)(수산자원보호구역) 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 가금류 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지 <산지관리법>, 보전산지<산지관리법> .기호(2) : 자연환경보전지역(2011-08-04)(자연환경보전지역), 수산자원보호구역 (2011-08-04)(수산자원보호구역) 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 가금류 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한 구역(일부제한 젖소 돼지 개 가금류 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법> . 6) 제시목록 외의 물건 후첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 기호(6) 및 인접지상에 제시외건물 기호(ㄱ)이 소재하며, 제시외건물 기호(ㄱ)은 구조, 규모, 이용상태 등을 고려할 때, 당해 토지의 사용, 수익에 영향이 없을 것으로 사료됨. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2008-05-09
소유자 손찬식 (소유자)
단독소유 -
2008-06-25
(을4)
근저당권설정 서포농업협동조합 소멸
말소기준 등기 300,000,000원
2008-06-25
(을5)
지상권설정 서포농업협동조합 소멸
- 목 적 건물 기타공작물 또는 수목의소유
2019-10-18
(을9)
근저당권설정 허복현외3명 소멸
- 500,000,000원
2019-12-13
(을9-1)
근저당권이전 김은순 소멸
- -
2020-01-23
(갑8)
임의경매개시결정
(2020타경680)
김은순외2명 소멸
경매기입 등기 370,000,000원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[지상권설정] - 분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음.

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 진주지원

경매2계 : 055-760-3300

경남 진주시 신안동 884-1 copy_all 주소복사

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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용어설명 바로가기

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