1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호(1-3) 토지는 경상남도 진주시 미천면 오방리 소재 「미천면사무소」 북동측 인근에 위치하며, 부근은 전, 답 등 농경지 및 임야, 저수지 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 기호(1,2) : 본건까지 차량의 접근은 가능하나, 인근 버스정류장과의 거리 등으로 비추어 보아 제반 교통상황은 다소 불편시 됨.기호(3) : 본건까지 차량의 접근은 불가하며, 제반 교통사정은 다소 불편시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 완경사지 내 부정형의 토지로서, 현황 ‘도로’임.기호(2) : 완경사지 내 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 인접토지의 부속토지로 이용 중임.기호(3) : 완경사지 내 부정형의 휴경지 상태의 토지로서, 토지상에 소나무 등 활잡목이 소재함. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 본건은 폭 약3m 내외의 현황 도로이며, 북서측으로 소재하는 폭 약 3m 내외의 도로와 연계되어 있음.기호(2) : 본건 남동측으로 폭 약3m 내외의 도로와 접함.기호(3) : 본건은 지적도 및 현황 맹지로서, 인접토지를 통하여 접근이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2) : 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법> 기호(3) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -.

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