2020타경1331[2]

창원지방법원 진주지원
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2020타경1331[2]
사진 9개 전체보기
415.9평 (1375㎡)
경상남도 진주시 미천면 어옥리 1132
감정가
1650만원
최저가
49%↓ 844만8000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
매각일(D-37) 2021년 02월 22일
법원 진주지원
분묘기지권농지취득자격증명
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경1331[2]
관할법원 창원지방법원 진주지원
감정평가일 2020년03월02일
배당요구종기일 2020년05월06일
입찰보증금 (10%) 850,000원
청구액 236,596,840원
채권자 농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
채무자겸소유자 임OO
근저당권자 미OOOOOOO
가압류권자 강OO
가압류권자 농OOOOOOOO
가압류권자 농OOOOOOOOOOO OOOO OOOOOOOOO
가압류권자 서OOOOOOOOO
배당요구권자 서OOOOOOOOO
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매각공고

[비고]
- 지적도 및 현황 맹지임 - 농지가 아니라는 사실증명을 제출하거나 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 몰수함) - 육안으로 확인되지 않는 분묘 소재할 가능성 있음 - 분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
2020.09.14
1650만원 유찰
2020.10.26
1320만원 유찰
2020.11.30
기일변경
2021.01.11
1056만원 유찰
2021.02.22
844만8000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 1375㎡
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상남도 진주시 미천면 어옥리 1132 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호(1-3) 토지는 경상남도 진주시 미천면 오방리 소재 「미천면사무소」 북동측 인근에 위치하며, 부근은 전, 답 등 농경지 및 임야, 저수지 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 기호(1,2) : 본건까지 차량의 접근은 가능하나, 인근 버스정류장과의 거리 등으로 비추어 보아 제반 교통상황은 다소 불편시 됨.기호(3) : 본건까지 차량의 접근은 불가하며, 제반 교통사정은 다소 불편시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 완경사지 내 부정형의 토지로서, 현황 ‘도로’임.기호(2) : 완경사지 내 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 인접토지의 부속토지로 이용 중임.기호(3) : 완경사지 내 부정형의 휴경지 상태의 토지로서, 토지상에 소나무 등 활잡목이 소재함. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 본건은 폭 약3m 내외의 현황 도로이며, 북서측으로 소재하는 폭 약 3m 내외의 도로와 연계되어 있음.기호(2) : 본건 남동측으로 폭 약3m 내외의 도로와 접함.기호(3) : 본건은 지적도 및 현황 맹지로서, 인접토지를 통하여 접근이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2) : 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법> 기호(3) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
1995-06-29
소유자 임익성 (소유자)
단독소유 -
1997-07-24
(갑2)
가압류 강성자 소멸
말소기준 등기 10,000,000원
2007-05-10
(갑3)
가압류 서울보증보험주식회사 소멸
- 7,506,850원
2009-11-25
(갑4)
가압류 농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회 소멸
- 148,091,563원
2020-02-18
(갑5)
강제경매개시결정
(2020타경1331)
농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관) 소멸
경매기입 등기 236,596,840원
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인수되는 권리 또는 지상권

[지상권설정] - - 분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 진주지원
경매3계 : 055-760-3300
전화
경남 진주시 신안동 884-1
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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