2020타경2334[1]

창원지방법원 진주지원
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2020타경2334[1]
사진 14개 전체보기
상가 56.3평 (186.23㎡)
경상남도 진주시 솔밭로 121, 1층101호
감정가
9억3000만원
최저가
49%↓ 4억7616만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
매각일(D-30) 2021년 02월 22일
법원 진주지원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경2334[1]
관할법원 창원지방법원 진주지원
감정평가일 2020년04월23일
배당요구종기일 2020년06월09일
입찰보증금 (10%) 47,620,000원
청구액 1,939,356,740원
채권자 농OOOOOOOOOOO
채무자겸소유자 유OO
임차인 주OOO OO
근저당권자 농OOOOOOOOOOO
근저당권자 정OO
근저당권자 권OO
가압류권자 부OOOOOOO
가압류권자 박OO
압류권자 진OO
교부권자 진OO
점유자 김OO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
2020.09.14
9억3000만원 유찰
2020.10.26
7억4400만원 유찰
2020.11.30
기일변경
2021.01.11
5억9520만원 유찰
2021.02.22
4억7616만원 진행

부동산

매각목록

용도 상가
토지면적 72.4㎡
건물면적 186.23㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경상남도 진주시 솔밭로 121, 1층101호 근린생활시설 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 진주시 상대동 소재 "진주시청" 서측 인근에 위치하며,주위는 근린상가, 관공서, 아파트 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 4층건중 1층 101호, 102호, 3층 301호로(사용승인일:2016-11-25)외벽 : 화강석 붙임 등 마감.창호 : 샷시창호 임. 4) 이용상태 기호(1-3) : 공부상 근린생활시설임. 5) 설비내역 승강기설비, 옥내소화전 등 소방설비, 위생설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형 평지로 상업용건부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 왕복 4차선 아스팔트도로, 북측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-01-19
소유자 유월순 (소유자)
단독소유 -
2017-07-05
(을2)
근저당권설정 거창농업협동조합 소멸
말소기준 등기 840,000,000원
2020-03-06
(을2-1)
근저당권이전 농업협동조합자산관리회사 소멸
- -
2017-07-12
(을4)
근저당권설정 정태열 소멸
- 1,000,000,000원
2018-10-05
(갑8)
압류 진주시 소멸
- -
2019-12-03
(갑9)
가압류 부산신용보증재단 소멸
- 20,400,000원
2020-03-24
(갑10)
임의경매개시결정
(2020타경2334)
농업협동조합자산관리회사 소멸
경매기입 등기 1,939,356,740원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
주식회 사 정무
1층 101호
(점포임차인)
보증: 5,000,000 사업: 2019.08.28
확정:
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 1. 본건 전입세대 열람결과 내역없음. 2. 본건 상가건물임대차 현황서에 등재된 (주)정무는 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 임대차 조사를 위한 안내문을 남겨도 조사에 응하지 아니하여 임차인으로 기재함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 진주지원
경매3계 : 055-760-3300
전화
경남 진주시 신안동 884-1
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

비젼공인중개사사무소 055-752-7653 경남 진주시 상대동 298-6 (93m)
전화
인우부동산종합회사 1577-2983 경남 진주시 상대동 291-21 (168m)
전화
제일부동산 중개사무소 055-753-6370 경남 진주시 상대동 288-11 (188m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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