로고 2020타경2570[1] 창원지방법원 진주지원
경상남도 사천시 사남면 화전리 산36-3 외 1 필지 토지 4510.9평

경남 사천시 사남면 화전리 산 36-3

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감정가
1억149만6400원
최저가 79% keyboard_double_arrow_down
2128만5000원
매각진행 2021년 11월 18일 입찰 D-33
용도 임야
대상 토지지분
토지 14912.18㎡ (4510.9평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2020년04월13일
보증금 213만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2020타경2570
관할법원 창원지방법원 진주지원
배당요구종기일 2020년06월15일
청구액 18,837,512원
채권자 주OOO OOOOO
채무자겸소유자 노OO
가압류권자 한OOOOOOOOOOOOOO
가압류권자 한OOOOOOO
가압류권자 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
가압류권자 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
가압류권자 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
가압류권자 서OOOOOOOOO
가압류권자 김OO
가압류권자 주OOO OOOOOO
압류권자 울OOOOOO
공유자 강OO
공유자 강OO
공유자 강OO
공유자 강OO
공유자 강OO
공유자 강OO
공유자 강OO
공유자 최OO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOOO
교부권자 울OOOO OOO
교부권자 경OO
교부권자 사OO
지상권자 한OOOOO
가처분권자 김OO
배당요구권자 주OOOOOOOO
배당요구권자 주OOOOOOOO
배당요구권자 엠OOOOO OOOO
배당요구권자 파OO (O)OOOOOOOO OOOOO OOOOOO
배당요구권자 김OO
배당요구권자 제OOOOOOOOOOOO OOOO
유찰 7회
2021.11.18
2128만5000원 진행
2021.10.14
2660만6000원 유찰
2021.08.26
3325만8000원 유찰
2021.08.23
기일변경
2021.07.12
4157만3000원 유찰
2021.06.07
5196만6000원 유찰
2021.05.03
6495만8000원 유찰
2021.03.29
8119만7000원 유찰
2021.02.15
1억149만6400원 유찰
2021.01.04
기일변경
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

14912.18㎡ (4510.9평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상남도 사천시 사남면 화전리 산36-3 임야 보기
2 토지 경상남도 사천시 사남면 화전리 산36-4 도로 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호(1,2) 토지는 경상남도 사천시 사남면 화전리 소재 「사남면사무소」 남동측 인근에 위치하, 주위는 간선도로변 자연림 및 농경지 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 기호(1,2) 토지 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 등으로 비추어 보아 제반 교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 본건 기호(1) 토지는 급경사지 내 부정형, 기호(2) 토지는 완경사지 내 가장형의 토지로서, 현황 자연생 입목이 자생하는 임야임. 4) 인접 도로상태 본건 기호(1,2) 토지 북서측으로 폭 약 8M 내외의 왕복 2차선 포장도로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 가금류 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(지방도 1001호선_접도구역)<도로법>, 공익임지<산림법>, 생산임지<산림법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법> 제11조에 의거 전럭·통신·가스 등 공공의 이익 및 안전과 밀접한 관계가 있는 국가기간시설이 포함된 지도는 공개제한대상으로 분류되어 있어 도면에 표기하지 않습니다. 기호(2) : 보전관리지역(2011-08-04), 소로1류(폭 10M-12M)(2011-08-04)(소로1-50호선(지방도1001호선))(저촉) 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 가금류 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(2018-01-18)(지방도 1001호선)<도로법>, 접도구역(지방도 1001호선_접도구역)<도로법>, 생산임지<산림법> 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 본건 기호(2) 토지는 공부상 지목 ‘도로’이나, 현황 임야임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
1999-05-03
(을1)
지상권설정 한국전력공사 인수
- 목적철탑및송전선의건설과소유
2004-07-26
(갑6)
가압류 파산자울산신용협동조합의파산관재인예금보험공사 소멸
말소기준 등기 68,545,792
2020-02-27
(갑11)
가처분 김윤환 소멸
- 피보전권리 매매를원인으로한소유권이전등기청구권
2020-03-04
(갑14)
압류 남구(울산광역시) 소멸
- -
2020-03-27
(갑15)
강제경매개시결정
(2020타경2570)
주식회사케이알씨 소멸
경매기입 등기 18,837,512원
2020-05-29
(갑20)
가압류 김윤환 소멸
- 30,000,000
2020-06-11
(갑21)
가압류 주식회사국민행복기금 소멸
- 27,574,550
2020-06-16
(갑22)
압류 중구(울산광역시) 소멸
- -
2020-06-19
(갑23)
압류 울산광역시중구청 소멸
- -
2020-12-07
(갑25)
압류 남구(울산광역시) 소멸
- -
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 목록[1] 을구 순위번호 1번 (1999.05.03. 접수 제10900호) 철탑 및 송전선의 건설과 소유를 위한 지상권

[지상권설정] - -분묘소재시 분묘기기권 성립여지 있음.

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 진주지원

경매2계 : 055-760-3300

경남 진주시 신안동 884-1 copy_all 주소복사

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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문서

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