마당's 분석노트

-근저당권설정 등기가(채권자:주식회사국민은행) 말소기준권리가 되어 말소기준권리일( ···
-매각물건 명세서상 임차인이 존재하지 않으며, 현황조사서 상 채무자(=소유자)가 점 ···
-채무자 겸 소유자가 점유하고 있는 물건입니다. 명도 분쟁이 있을 시, 점유자와 협 ···
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 경상남도 사천시 정동면 여옥길 36, 104동 1층104호 (송보파인빌아파트) | 아파트 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경남 사천시 정동면 풍정리 소재 "풍정저수지" 남서측 인근에 위치하는 송보파인빌아파트 제104동 제1층 제104호 구분건물로서, 부근은 아파트 및 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입가능하며, 대중교통사정은 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대체적으로 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건내 제1층 제104호로서,(사용승인일:2001.07.26) 외 벽 : 몰탈위페인팅마감 창 호 : 새시창호임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)로 이용중임.* 현장조사시 이해관계인의 부재로 인하여 내부조사가 불가능하여 인근 주민의 탐문조사 및 외부 관찰 등을 종합적으로 고려하여 통상적인 상태를 기준으로 평가 하였는 바, 경매진행시 재확인 요함. 5) 설비내역 제반 급배수 및 위생설비, E/V설비, 소화전설비, 화재발신기, 지하주차장, 도시가스에 의한난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 완경사지로서, 현황 "아파트건부지"로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 북서측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로와 접합. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) 토지는 제2종일반주거지역(2011-08-04), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
송보파인빌 | |||
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시공사 | 송보건설(주) | 시행사 | 송보건설(주0 |
사용승인 | 2001-07-26 | 동/세대 | 12동 / 888세대 |
난방방식 | 개별난방 | 관리실 | 055-852-4455 |
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2016-04-15 |
소유자 | 박미영 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2016-04-15 (을14) |
근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 소멸 |
말소기준 등기 | 65,880,000원 | ||
2020-01-10 (갑9) |
가압류 | 아주캐피탈주식회사 | 소멸 |
- | 25,865,358원 | ||
2020-01-21 (갑10) |
가압류 | 주식회사케이비국민카드 | 소멸 |
- | 7,487,342원 | ||
2020-04-01 (갑11) |
임의경매개시결정 (2020타경2686) |
주식회사국민은행 | 소멸 |
경매기입 등기 | 51,985,336원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
[목록1] 본건 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재임.
사천시의 대규모 개발호재 누리는 단지 어디? - 1799일 전
이달 분양하는 ‘흥한 에르가 사천’ 주목해볼 만 경남 사천시의 부동산 시장이 뜨겁다. 사천시는 올해 항공우주산업을 비롯해 바다케이블카, 종포일반산업단지 등 역점 사업에 한층 속도를 내기 때문이다....
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.
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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
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