경매마당 - 2020타경3085

2020타경3085[1]

창원지방법원 진주지원

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상가 774.2평 (2559.46㎡)

경상남도 진주시 진주성로 49

감정가

19억6557만8800원

최저가

20%↓ 15억7246만3000원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

매각일(D-37) 2021년 02월 22일

법원 진주지원

개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경3085[1]

관할법원 창원지방법원 진주지원

감정평가일 2020년05월18일

배당요구종기일 2020년07월27일

입찰보증금 (10%) 157,250,000원

청구액 277,433,622원

승계인 아OOOOOOOOOOOO OOOO

매각공고

[비고]
- 일괄매각 - 제시외 건물 매각 포함

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

2020.11.30

기일변경

2021.01.11

19억6557만8800원 유찰

2021.02.22

15억7246만3000원 진행

부동산

매각목록

용도 상가

토지면적 602.3㎡

건물면적 2559.46㎡

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	경상남도 진주시 봉곡동 21-5	대지	보기
2	건물	경상남도 진주시 진주성로 49	주상복합	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 - 2) 교통상황 - 3) 형태 및 이용상태 - 4) 인접 도로상태 - 5) 토지이용계획 및 제한상태 - 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 - 2) 이용상태 - 3) 설비내역 - 4) 부합물 및 종물 - 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
1998-10-24 (을1)	근저당권설정	농업협동조합중앙회	소멸
1998-10-24 (을1)	말소기준 등기	260,000,000원	소멸
2004-08-12 (을5)	근저당권설정	농업협동조합중앙회	소멸
2004-08-12 (을5)	-	130,000,000원	소멸
2020-05-11 (을5-1)	근저당권일부이전	농협생명보험주식회사	소멸
2020-05-11 (을5-1)	-	-	소멸
2013-03-15 (을10)	근저당권설정	농협은행주식회사	소멸
2013-03-15 (을10)	-	180,000,000원	소멸
2020-05-06 (갑6)	임의경매개시결정 (2020타경3085)	농협은행주식회사	소멸
2020-05-06 (갑6)	경매기입 등기	277,433,622원	소멸
2020-05-20 (갑7)	가압류	창녕성씨천제공파죽포공종중	소멸
2020-05-20 (갑7)	-	260,000,000원	소멸

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
[현황조사] (주)오 케이커 뮤니케 이션 2층(오 른쪽) (점포임차인)	보증: 20,000,000	사업: 2013.11.12 확정:	-
[현황조사] (주)오 케이커 뮤니케 이션 2층(오 른쪽) (점포임차인)	차임: 1,100,000	배당:	-
[권리신고] (주)오 케이커 뮤니케 이션 2층 (점포임차인)	보증: 20,000,000	사업: 2013.11.12. 확정:	X
[권리신고] (주)오 케이커 뮤니케 이션 2층 (점포임차인)	차임: 1,000,000	배당: 2020.07.07	X
[현황조사] 대한미 용사회 진주지 부 2층(중 앙) (점포임차인)	보증: 110,000,000	사업: 확정:	-
[현황조사] 대한미 용사회 진주지 부 2층(중 앙) (점포임차인)	차임:	배당:	-
[권리신고] 대한미 용사회 진주지 부 2층 일부 (점포임차인)	보증: 110,000,000	사업: 2017.03.17. 확정:	X
[권리신고] 대한미 용사회 진주지 부 2층 일부 (점포임차인)	차임:	배당: 2020.07.20	X
[현황조사] 문윤희 지하1층 (점포임차인)	보증: 20,000,000	사업: 2015.06.03 확정:	-
[현황조사] 문윤희 지하1층 (점포임차인)	차임: 1,420,000	배당:	-
[권리신고] 문윤희 지하1층 (점포임차인)	보증: 20,000,000	사업: 2015.06.04. 확정:	X
[권리신고] 문윤희 지하1층 (점포임차인)	차임: 1,200,000	배당: 2020.07.03	X
[현황조사] 성한기 미상 (점포점유자)	보증:	사업: 2015.04.03. 확정:	-
[현황조사] 성한기 미상 (점포점유자)	차임:	배당:	-

임차인 참고사항

현황조사

[목록2] 1. 본건 전입세대 열람결과 내역없음. 2. 본건 상가건물임대차 현황서에 등록 되어 있는 문윤희,(주)오케이커뮤니케이션은 임차인임. 3. 본건 상가건물임대차 현황서에 등재 되어 있지 않은 대한미용사회 진주지부는 임차인임. 4. 본건 상가건물임대차 현황서에 등재 되어 있는 성한기는 채무자임. 5. 본건 1층, 2층왼쪽, 3층, 4층, 5층, 6층 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 임대차 조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음. 6. 임차인 문윤희, 박해경(대한미용사회 진주지부의 실장), 임성수((주)오케이커뮤니케이션의 실장) 면담함.