2020타경3085[1]

창원지방법원 진주지원
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2020타경3085[1]
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상가 774.2평 (2559.46㎡)
경상남도 진주시 진주성로 49
감정가
19억6557만8800원
최저가
20%↓ 15억7246만3000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-37) 2021년 02월 22일
법원 진주지원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경3085[1]
관할법원 창원지방법원 진주지원
감정평가일 2020년05월18일
배당요구종기일 2020년07월27일
입찰보증금 (10%) 157,250,000원
청구액 277,433,622원
승계인 아OOOOOOOOOOOO OOOO
채권자 아OOOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOO OOOO)
채무자겸소유자 성OO
채무자겸소유자 성OO
채무자겸소유자 성OO
채무자겸소유자 성OO
채무자겸소유자 심OO
임차인 문OO
임차인 (주)OOOOOOOOO
임차인 대OOOOOOOOO
근저당권자 농OOOOOOOO
근저당권자 농OOO OOOO
근저당권자 농OOOOOOOOO
가압류권자 창OOOOOOOOOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 진OO
점유자 성OO
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매각공고

[비고]
- 일괄매각 - 제시외 건물 매각 포함

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.11.30
기일변경
2021.01.11
19억6557만8800원 유찰
2021.02.22
15억7246만3000원 진행

부동산

매각목록

용도 상가
토지면적 602.3㎡
건물면적 2559.46㎡
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상남도 진주시 봉곡동 21-5 대지 보기
2 건물 경상남도 진주시 진주성로 49 주상복합 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 - 2) 교통상황 - 3) 형태 및 이용상태 - 4) 인접 도로상태 - 5) 토지이용계획 및 제한상태 - 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 - 2) 이용상태 - 3) 설비내역 - 4) 부합물 및 종물 - 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
1998-10-24
(을1)
근저당권설정 농업협동조합중앙회 소멸
말소기준 등기 260,000,000원
2004-08-12
(을5)
근저당권설정 농업협동조합중앙회 소멸
- 130,000,000원
2020-05-11
(을5-1)
근저당권일부이전 농협생명보험주식회사 소멸
- -
2013-03-15
(을10)
근저당권설정 농협은행주식회사 소멸
- 180,000,000원
2020-05-06
(갑6)
임의경매개시결정
(2020타경3085)
농협은행주식회사 소멸
경매기입 등기 277,433,622원
2020-05-20
(갑7)
가압류 창녕성씨천제공파죽포공종중 소멸
- 260,000,000원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
(주)오 케이커 뮤니케 이션
2층(오 른쪽)
(점포임차인)
보증: 20,000,000 사업: 2013.11.12
확정:
-
차임: 1,100,000 배당: -
[권리신고]
(주)오 케이커 뮤니케 이션
2층
(점포임차인)
보증: 20,000,000 사업: 2013.11.12.
확정:
X
차임: 1,000,000 배당: 2020.07.07 X
[현황조사]
대한미 용사회 진주지 부
2층(중 앙)
(점포임차인)
보증: 110,000,000 사업:
확정:
-
차임: 배당: -
[권리신고]
대한미 용사회 진주지 부
2층 일부
(점포임차인)
보증: 110,000,000 사업: 2017.03.17.
확정:
X
차임: 배당: 2020.07.20 X
[현황조사]
문윤희
지하1층
(점포임차인)
보증: 20,000,000 사업: 2015.06.03
확정:
-
차임: 1,420,000 배당: -
[권리신고]
문윤희
지하1층
(점포임차인)
보증: 20,000,000 사업: 2015.06.04.
확정:
X
차임: 1,200,000 배당: 2020.07.03 X
[현황조사]
성한기
미상
(점포점유자)
보증: 사업: 2015.04.03.
확정:
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

현황조사

[목록2] 1. 본건 전입세대 열람결과 내역없음. 2. 본건 상가건물임대차 현황서에 등록 되어 있는 문윤희,(주)오케이커뮤니케이션은 임차인임. 3. 본건 상가건물임대차 현황서에 등재 되어 있지 않은 대한미용사회 진주지부는 임차인임. 4. 본건 상가건물임대차 현황서에 등재 되어 있는 성한기는 채무자임. 5. 본건 1층, 2층왼쪽, 3층, 4층, 5층, 6층 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 임대차 조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음. 6. 임차인 문윤희, 박해경(대한미용사회 진주지부의 실장), 임성수((주)오케이커뮤니케이션의 실장) 면담함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 진주지원
경매3계 : 055-760-3300
전화
경남 진주시 신안동 884-1
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

이삭공인중개사사무소 055-758-7058 경남 진주시 봉곡동 20-19 (48m)
전화
돈되는부동산중개사무소 055-745-7894 경남 진주시 봉곡동 20-19 (49m)
전화
썬공인중개사사무소 055-743-1325 경남 진주시 봉곡동 19-9 (108m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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경남 진주시 봉곡동 21-5
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