2020타경3184[1]

창원지방법원 진주지원
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2020타경3184[1]
사진 11개 전체보기
단지내상가 16.1평 (53.3㎡)
경상남도 진주시 모덕로181번길 10, 상가동 3층301호 (상대동,현대아파트)
감정가
5000만원
최저가
36%↓ 3200만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-29) 2021년 02월 22일
법원 진주지원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경3184[1]
관할법원 창원지방법원 진주지원
감정평가일 2020년04월29일
배당요구종기일 2020년07월06일
입찰보증금 (10%) 3,200,000원
청구액 15,310,910원
채권자 중OOOOOO
채무자겸소유자 김OO
임차인 석OOO(O)
임차인 석OOO(O)
근저당권자 중OOOOOO
근저당권자 현OOOOOOOO
가압류권자 메OOOOO OOOO
교부권자 진OOOO
교부권자 진OO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOOO
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매각공고

[비고]
- 사무실(2개호)로 이용중임

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2020.10.26
5000만원 유찰
2020.11.30
기일변경
2021.01.11
4000만원 유찰
2021.02.22
3200만원 진행

부동산

매각목록

용도 단지내상가
토지면적 42.6㎡
건물면적 53.3㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경상남도 진주시 모덕로181번길 10, 상가동 3층301호 (상대동,현대아파트) 근린생활시설 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 경상남도 진주시 하대동 소재 "도동초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 연립주택, 주택 등이 소재하며, 노변을 따라 다양한 근린생활시설 등이 소재하고 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량통행이 자유로우며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 중 제3층 제301호로서, 외 벽 : 타일붙임 등 내 벽 : 페인팅, 벽지붙임 등. 창 호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 "사무실(2개호)"로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 "아파트 및 아파트상가부지"로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남서측으로 왕복2차선 포장도로에 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 ① : 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반)(상대), 자연경관지구, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역 (모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(숲속나라유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>임.② : 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반)(상대), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M -10M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(숲속나라유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : 없 음.

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단지정보

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상대현대
시공사 현대건설 시행사 현대건설
사용승인 1991-10-29 동/세대 9동 / 684세대
난방방식 개별난방 관리실 055-758-2691

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2010-11-10
소유자 김미숙 (소유자)
단독소유 -
2016-11-07
(을12)
근저당권설정 중앙새마을금고 소멸
말소기준 등기 29,250,000원
2017-02-15
(을13)
근저당권설정 현대커머셜주식회사 소멸
- 50,000,000원
2020-01-10
(갑10)
가압류 메리츠캐피탈주식회사 소멸
- 149,242,751원
2020-04-20
(갑11)
임의경매개시결정
(2020타경3184)
중앙새마을금고 소멸
경매기입 등기 15,310,910원
2020-11-20
(갑12)
압류 진주시 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
석진건 설(주)
상가 301호
(점포임차인)
보증: 8,000,000 사업: 2013.01.03.
확정:
-
차임: 배당: -
[현황조사]
석진건 설(주)
상가 301호, 상가동 301호
(점포임차인)
보증: 8,000,000 사업: 2014.03.03.( 상가 301호, 상가동 301호)
확정:
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

석진건설(주):대항력 주의 요함석진건설(주):대항력 주의 요함

현황조사

[목록1] 1. 본건 전입세대 열람결과 내역없음. 2. 본건 상가건물임대차 현황서에 등재된 석진건설(주)는 임대차조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 임대차조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않아 임차인으로 기재함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 진주지원
경매3계 : 055-760-3300
전화
경남 진주시 신안동 884-1
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

칸공인중개사사무소 055-755-1377 경남 진주시 상대동 487 (44m)
전화
복드림공인중개사사무소 055-758-8837 경남 진주시 상대동 456-4 (68m)
전화
보광 공인중개사사무소 070-8612-9997 경남 진주시 상대동 425-1 (177m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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