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창원지방법원 진주지원 [경매2계] 2020타경3429

경상남도 사천시 정동면 소곡리 159-3

경남 사천시 정동면 소곡리 159-3

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 공장

토지 -

건물 1512.64㎡(457.6평)

감정가 748,756,800원

최저가 64,318,000원

보증금 6,440,000원 (10%)

청구액 338,643,416원

접수일 2020년 04월 27일

개시결정 2020년 05월 06일

감정일 2020년 06월 05일

매각일 2022년 03월 17일

감정가

7억4875만6800원

낙찰가 72% 

2억1000만원

매각 2022년 03월 17일

유찰 11회건물만매각유치권

유찰 11회건물만매각유치권

경매구분 임의경매

용도 공장

토지 -

건물 1512.64㎡(457.6평)

감정가 748,756,800원

최저가 64,318,000원

보증금 6,440,000원 (10%)

청구액 338,643,416원

접수일 2020년 04월 27일

개시결정 2020년 05월 06일

감정일 2020년 06월 05일

매각일 2022년 03월 17일

매각 2022년 03월 17일

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOO

채권자

주OOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOOO

기일 내역
                    
                                            2022.05.26
                                    
                        대금지급기한
                    
                                            2022.03.24
                                    
                        최고가매각허가결정
                    
                                            2022.03.17
                                    
2억1000만원매각 
                            6431만8000원
                            최저가
                        
                                            2022.02.10
                                    
                        8039만8000원
                        유찰
                    
                                            2021.12.23
                                    
                        1억49만7000원
                        유찰
                    
                                            2021.11.18
                                    
                        1억2562만1000원
                        유찰
                    
                                            2021.10.14
                                    
                        1억5702만6000원
                        유찰
                    
                                            2021.08.26
                                    
                        1억9628만2000원
                        유찰
                    
                                            2021.08.23
                                    
                        기일변경
                    
                                            2021.07.12
                                    
                        2억4535만2000원
                        유찰
                    
                                            2021.06.07
                                    
                        3억669만원
                        유찰
                    
                                            2021.05.03
                                    
                        3억8336만3000원
                        유찰
                    
                                            2021.03.29
                                    
                        4억7920만4000원
                        유찰
                    
                                            2021.02.15
                                    
                        5억9900만5000원
                        유찰
                    
                                            2021.01.04
                                    
                        기일변경
                    
                                            2020.11.23
                                    
                        7억4875만6800원
                        유찰

취하/취소(2020년12월28일)

물건 비고(공고문)

-건물만 매각 -주식회사 현이앤씨로부터 2020.10.22.자 공사대금 금 753,714,000원(2011가합4827, 2012나58465)에 대한 유치권 신고가 있고, 진동농업협동조합(원고)과 유치권자 주식회사 현이앤씨(피고)의 유치권부존재확인 소송(2013가합4404, 2014나21437, 2015다213889)에서 유치권이 존재하는 것으로 확인됨.

물건 비고(매각 명세서)

-건물만 매각
-주식회사 현이앤씨로부터 2020.10.22.자 공사대금 금 753,714,000원(2011가합4827, 2012나58465)에 대한 유치권 신고가 있고,
진동농업협동조합(원고)과 유치권자 주식회사 현이앤씨(피고)의 유치권부존재확인 소송(2013가합4404, 2014나21437, 2015다
213889)에서 유치권이 존재하는 것으로 확인됨.

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]1. 본건은 (주)현이앤씨에서 공사대금 17억 3천8백만원으로 유치권 행사 한다고 주장함. 2. 부사장 이윤근 통화.

입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

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부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일반철골구조 판넬지붕 1층 공장으로서, (등기일:2012.10.25)골 조 : 경량철골 및 철골조 등.벽 체 : 칼라쉬트 잇기 등.바 닥 : 콘크리트하드너 등.창 호 : 알루미늄샷시창 등. 2) 이용상태 건물등기사항전부증명서상 용도 공장이며, 현황 공장 및 창고 등으로 이용 중임. 3) 설비내역 -. 4) 부합물 및 종물 -. 5) 공부와의 차이 -. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -.

매각목록

m²

평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
등기자료 조사 중 입니다.

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	진주지원	2020타경3429[1]	2022.01.17

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	진주지원 2020타경3429[1]	2022.01.17

물건 비고(매각 명세서)

-건물만 매각
-주식회사 현이앤씨로부터 2020.10.22.자 공사대금 금 753,714,000원(2011가합4827, 2012나58465)에 대한 유치권 신고가 있고,
진동농업협동조합(원고)과 유치권자 주식회사 현이앤씨(피고)의 유치권부존재확인 소송(2013가합4404, 2014나21437, 2015다
213889)에서 유치권이 존재하는 것으로 확인됨.

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
[현황조사] 주식회 사현이 앤씨 (공장점유자) 점유부분: 미상	보증: - 차임: -	사업: - 확정: - 배당: -	-

현황 조사서

조사일시

2020년05월21일10시00분

부동산의 현황

-

점유 조사

[목록1]1. 본건은 (주)현이앤씨에서 공사대금 17억 3천8백만원으로 유치권 행사 한다고 주장함. 2. 부사장 이윤근 통화.

1

소재지 경상남도사천시정동면소곡리159-3

점유인 (주)현 이앤씨(점유자)

점유부분 미상(공장)

점유기간 미상

보증금/차임 미상/미상

전입/확정일자 미상/미상

조사일시

-

부동산의 현황

-

점유 조사

[목록1]1. 본건은 (주)현이앤씨에서 공사대금 17억 3천8백만원으로 유치권 행사 한다고 주장함. 2. 부사장 이윤근 통화.

1

소재지 경상남도사천시정동면소곡리159-3

점유인 (주)현 이앤씨(점유자)

점유부분 미상(공장)

점유기간 미상

보증금/차임 미상/미상

전입/확정일자 미상/미상

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 진주지원

경매2계 : 055-760-3300

경남 진주시 신안동 884-1  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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