2020타경3436[1]

창원지방법원 진주지원
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사진 10개 전체보기
아파트 18.1평 (59.94㎡)
경상남도 사천시 정동면 진삼로 1386, 101동 114호 (사천3차한보아파트)
감정가
8400만원
최저가
36%↓ 5376만원
실거래
21일 전
매매 7900만
94일 전
전세 8000만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-37) 2021년 02월 22일
법원 진주지원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경3436[1]
관할법원 창원지방법원 진주지원
감정평가일 2020년05월16일
배당요구종기일 2020년07월20일
입찰보증금 (10%) 5,380,000원
청구액 60,009,421원
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 고OO
근저당권자 주OOO OOOO
가압류권자 주OOO OOOO
가압류권자 주OOOOOOOOOO
압류권자 예OOOOO
압류권자 사OO
교부권자 예OOOOO
교부권자 사OO
배당요구권자 주OOOOOOOOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2020.10.26
8400만원 유찰
2020.11.30
기일변경
2021.01.11
6720만원 유찰
2021.02.22
5376만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 28.68㎡
건물면적 59.94㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경상남도 사천시 정동면 진삼로 1386, 101동 114호 (사천3차한보아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 사천시 정동면 고읍리, 동성초등학교 남서측 인근에 소재하는 ` 사천3차 한보아파트 101동114호‘로서 부근은 아파트단지` 초등학교` 노변을 따라서는 근린생횔시설` 후면은 주택 등으로 형성되어져 있는 주택지대로 환경은 보통인 편임. 2) 교통상황 본건까지 자동차 접근이 자유롭고 시내버스정류장이 인근에 소재하고 있어 대중교통사정은 대체로 보통인 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 14층건 내 1층114호로서 외벽은 몰탈위 페인팅내벽은 벽지, 타일 등창호는 삿시 창호에 유리끼우기 마감으로 현상은 보통인 편임 4) 이용상태 주거용 아파트로 이용되고 있음. 5) 설비내역 급`배수설비 위생설비 승강기설비 도시가스설비 난방설비 등 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로서 아파트부지로 이용되고 있음. 7) 인접 도로상태등 4면이 도로와 접하고 있으며, 북서측으로 접한 도로에 정문 출입로가 개설되어져 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2017-08-31)(제2종일반주거지역), 소로1류(폭10M-12M)(2011-08-04)(소로1-29호선)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(2011-08-04)(소로1-30호선)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(2011-08-04)(소로1-32호선)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2015-02-26)(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>에 속함. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1, 2차례 방문하여 조사를 시도하였으나 폐문되고 이해관계인 부재로 임대관계는 조사치 못했으며내부 이용상태 등은 인근 부동산 등으로부터 탐문되는 내용, 아파트로서의 통상적인 이용상태, 외부에서 관찰되는 상태 등을 참조하여 개략적으로 평가한 것임.2, 인근 주민 등에 의하면 상당한 기간 이해관계인 등의 왕래가 끊긴 상태라고 탐문되어지고 있음.

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단지정보

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사천한보3차
시공사 대흥건설(주), 삼광개발(주) 시행사 한보종합건설(주)
사용승인 1998-09-26 동/세대 2동 / 330세대
난방방식 개별난방 관리실 055-852-5722

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2011-08-16
소유자 고영찬 (소유자)
단독소유 -
2018-06-08
(을20)
근저당권설정 주식회사국민은행 소멸
말소기준 등기 71,400,000원
2019-05-15
(갑14)
압류 예산세무서장 소멸
- -
2019-10-16
(갑15)
압류 사천시 소멸
- -
2019-12-09
(갑16)
가압류 주식회사국민은행 소멸
- 81,224,490원
2020-02-18
(갑17)
가압류 주식회사케이비국민카드 소멸
- 7,945,323원
2020-04-28
(갑18)
임의경매개시결정
(2020타경3436)
주식회사국민은행 소멸
경매기입 등기 60,009,421원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 1. 본건 전입세대 열람결과 내역없음. 2. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 임대차 조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 진주지원
경매3계 : 055-760-3300
전화
경남 진주시 신안동 884-1
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주변 공인중개사 주변 공인중개사

조은터부동산 055-852-0303 경남 사천시 정동면 고읍리 570-1 (42m)
전화
사주리부동산 055-854-1006 경남 사천시 사천읍 사주리 18-20 (128m)
전화
행복한공인중개사 055-854-5255 경남 사천시 정동면 고읍리 574-1 (180m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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