경남 진주시 봉곡동 125-1
경남 진주시 봉곡동 125-1
- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 11번 주택임차권등기 (2019.3.15.등기) 있음(임대차보증금 40,000,000원, 전입일 2017.2.2. 확정일자 2017.1.25.). 배당에서 배당금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 11번 주택임차권등기 (2019.3.15.등기) 있음(임대차보증금 40,000,000원, 전입일
2017.2.2., 확정일자 2017.1.25.). 배당에서 배당금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 11번 주택임차권등기 (2019.3.15.등기) 있음(임대차보증금 40,000,000원, 전입일
2017.2.2. 확정일자 2017.1.25.). 배당에서 배당금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
[목록1]1. 본건 전입세대 열람결과 내역없음. 2. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 임대차 조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음. 3. 본건 목록 출입문에 405로 표시되어 있어서 405호 전입세대 열람하였으나 내역없음.
입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
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1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 경상남도 진주시 봉곡동 소재 "봉곡초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 빌라 및 음식점, 숙박업소 등 근린생활시설이 소재하는 상가 및 주택혼용지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량통행이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 중 제4층 제404호로서, 외 벽 : 석재붙임. 내 벽 : 벽지붙임 등. 창 호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 승강기 설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로 현황 "공동주택(아파트)부지"로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 서측으로 현황 폭 약6-7m, 북측으로 현황 폭 약4-5m 포장도로에 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(진주초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(진주초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임.기 타 : 본건은 공부상 "404호"이나 현관명판은 "405호"로 부착 되어 있음.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
대산빌리지 | |||
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시공사 | 주식회사 일진종합건설 | 총 주차 대수 | 6대 (세대당0.37대) |
사용승인 | 2002년 05월 09일(24년차) | 동/세대 | 1동/16세대 |
관리실 | - | 최고층 | 6층 |
면적 | 34㎡, 38A㎡, 39B㎡, 40C㎡, 41㎡, 44㎡, 56㎡, 60㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2012-11-08 |
소유자 | 박기환 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2017-12-01 (갑14) |
가압류 | 웰컴저축은행주식회사 | 소멸 |
말소기준 등기 | 20,629,699 | ||
2018-04-05 (갑15) |
가압류 | 경남신용보증재단 | 소멸 |
- | 18,720,000 | ||
2019-03-15 (을11) |
임차권설정 | 한국토지주택공사 | 소멸 |
- | 40,000,000 | ||
2019-07-31 (갑16) |
가압류 | 재단법인한국장학재단 | 소멸 |
- | 3,095,677 | ||
2020-01-13 (갑17) |
압류 | 김해시 | 소멸 |
- | - | ||
2020-04-17 (갑18) |
압류 | 김해시 | 소멸 |
- | - | ||
2020-05-22 (갑19) |
강제경매개시결정 (2020타경3986) |
서울보증보험주식회사 | 소멸 |
경매기입 등기 | 40,657,530원 | ||
2020-09-16 (갑20) |
압류 | 국 | 소멸 |
- | 처분청 마산세무서장 |
구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
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1 | 진주지원 | 2020타경3986[1] | 2022.01.11 |
구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
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1 |
진주지원 2020타경3986[1] |
2022.01.11 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 11번 주택임차권등기 (2019.3.15.등기) 있음(임대차보증금 40,000,000원, 전입일
2017.2.2., 확정일자 2017.1.25.). 배당에서 배당금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 11번 주택임차권등기 (2019.3.15.등기) 있음(임대차보증금 40,000,000원, 전입일
2017.2.2. 확정일자 2017.1.25.). 배당에서 배당금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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한국토 지주택 공사
(주거임차권자 / 소액임차인) 점유부분: 404호 전부 |
보증: 40,000,000 차임: - |
전입:
2017-02-02 확정: 2017-01-25 배당: - |
있음 (인수유의) |
2020년06월19일11시05분
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[목록1]1. 본건 전입세대 열람결과 내역없음. 2. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 임대차 조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음. 3. 본건 목록 출입문에 405로 표시되어 있어서 405호 전입세대 열람하였으나 내역없음.
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[목록1]1. 본건 전입세대 열람결과 내역없음. 2. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 임대차 조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음. 3. 본건 목록 출입문에 405로 표시되어 있어서 405호 전입세대 열람하였으나 내역없음.
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
창원지방법원 진주지원
경매3계 : 055-760-3300
경남 진주시 신안동 884-1
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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