2020타경4576[1]

창원지방법원 진주지원
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사진 7개 전체보기
다세대 15평 (49.74㎡)
경상남도 사천시 남양신송길 17-12, 2층201호
감정가
3600만원
최저가
20%↓ 2880만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-37) 2021년 02월 22일
법원 진주지원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경4576[1]
관할법원 창원지방법원 진주지원
감정평가일 2020년06월22일
배당요구종기일 2020년08월31일
입찰보증금 (10%) 2,880,000원
청구액 25,243,870원
채권자 노OOOOOO
채무자겸소유자 조OO
임차인 김OO
근저당권자 노OOOOOO
가압류권자 농OOOOOOOO
가압류권자 부OOOOOOOOO
가압류권자 농OOOOOOOO
가압류권자 경OOOOOOO
가압류권자 현OOOO OOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOO
교부권자 사OO
점유자 조OO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.01.11
3600만원 유찰
2021.02.22
2880만원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대
토지면적 41.8㎡
건물면적 49.74㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경상남도 사천시 남양신송길 17-12, 2층201호 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 사천시 송포동에 위치한 "동양빌라"내에 위치하며, 주위는 기존주택, 농경지 등이 혼재하고 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 관내 일반적인 교통사정은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 3층 건내 2층 201호로서,외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등창호: 샷시창호 등임. 4) 이용상태 공동주택으로 이용중임.(본건 현장 조사시 이해관계인의 부재로 내부조사가 불가하였는 바, 관련 공부, 인근 주민 탐문조사 및 외부 관찰 등에 의거함) 5) 설비내역 난방설비, 위생설비, 소방설비 등 공동주택 관련 제반 설비가 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남동측으로 진출입로 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역 임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : "감정평가액의 산츨근거 및 결정의견" 참조

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2004-03-16
소유자 조현주 (소유자)
단독소유 -
2016-03-25
(을1)
근저당권설정 노산새마을금고 소멸
말소기준 등기 32,500,000원
2020-02-11
(갑12)
가압류 농업협동조합중앙회 소멸
- 80,819,471원
2020-02-12
(갑13)
가압류 부산시수산업협동조합 소멸
- 20,204,866원
2020-02-19
(갑14)
가압류 농업협동조합중앙회 소멸
- 64,561,645원
2020-03-13
(갑15)
가압류 경남신용보증재단 소멸
- 18,320,000원
2020-05-13
(갑16)
가압류 현대캐피탈주식회사 소멸
- 8,183,055원
2020-06-09
(갑17)
임의경매개시결정
(2020타경4576)
노산새마을금고 소멸
경매기입 등기 25,243,870원
2020-07-07
(갑18)
가압류 신한카드주식회사 소멸
- 16,432,796원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
김순자
주거임차인
보증: 30,000,000 전입: 2003.05.14.
확정:
-
차임: 배당: -
[현황조사]
조정철
주거점유자
보증: 전입:
확정:
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

김순자:채무자의 모겸 점유자이며 임차인임조정철:김순자의 자녀임

현황조사

[목록1] 1. 본 건 전입 신고 되어 있는 김순자는 채무자의 모겸 점유자이며 임차인임. 2. 점유자의 아들 조정철 면담.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 진주지원
경매3계 : 055-760-3300
전화
경남 진주시 신안동 884-1
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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