2020타경4729[1]

창원지방법원 진주지원
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사진 6개 전체보기
92.7평 (306.37㎡)
경상남도 하동군 금남면 대치리 1039-6
감정가
1495만880원
최저가
20%↓ 1196만1000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-26) 2021년 02월 22일
법원 진주지원
법정지상권지분매각농지취득자격증명
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경4729[1]
관할법원 창원지방법원 진주지원
감정평가일 2020년07월08일
배당요구종기일 2020년08월31일
입찰보증금 (10%) 1,200,000원
청구액 90,653,845원
채권자 농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
채무자 황OO
소유자 박OO
가압류권자 농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
가압류권자 신OOOOO
공유자 박OO
배당요구권자 신OOOOO
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매각공고

[비고]
- 지분매각 - 제시외 건물 매각 제외 - 농지가 아니라는 사실증명을 제출하거나 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 몰수함) - 매각에서 제외되는 제시외 지상 건물을 위하여 이 사건 토지 부분에 법정지상권 성립 여부는 불분명함

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.01.11
1495만880원 유찰
2021.02.22
1196만1000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 306.37㎡
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상남도 하동군 금남면 대치리 1039-6 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 1. 위 치본건은 경상남도 하동군 금남면 대치리 소재 「대치리동주민센터」 서측 인근에 위치함.2. 주 위 환 경본건 주위는 농경지, 단독주택, 자연림 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 완경사지 내 부정형의 토지로서, 현황 전 및 창고부지 등으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 본건 북동측으로 폭 약4M 내외의 포장도로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 "지적도 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 본건 기호(1) 토지상에 제시외 건물(ㄱ)이 소재하며, 본건 토지의 사용·수익에 다소 영향을 미칠 것으로 판단됨. 7) 공부와의 차이 본건은 공부상 지목 ‘답’이나, 현황 전 및 창고부지 등으로 이용 중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2012-07-30
소유자 박규진 (소유자)
단독소유 -
2014-10-23
(갑6)
가압류 농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관) 소멸
말소기준 등기 43,379,218원
2017-06-22
(갑6-1)
가압류경정 소멸
- 목적 5번황용호지분가압류
2014-11-14
(갑7)
가압류 신용보증기금 소멸
- 93,500,000원
2017-06-22
(갑7-1)
가압류경정 소멸
- 목적 5번황용호지분가압류
2020-06-12
(갑13)
강제경매개시결정
(2020타경4729)
농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관) 소멸
경매기입 등기 90,653,845원
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인수되는 권리 또는 지상권

[지상권설정] - 제시외 지상 건물을 위하여 이 사건 토지 부분에 법정지상권 성립 여부는 불분명함

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 진주지원
경매3계 : 055-760-3300
전화
경남 진주시 신안동 884-1
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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