로고 2020타경4866[1] 창원지방법원 진주지원
경상남도 산청군 삼장면 대하내원로 443 (주4동) 외 7 필지 외 2개 동 건물 109.5평

경남 산청군 삼장면 내원리 46-4

주소복사
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감정가
2억8667만8100원
최저가 49%
1억4677만9000원
매각진행 2022년 02월 24일 입찰 D-37
용도 다가구
대상 토지전체, 건물전체
토지 2070㎡ (626.2평)
건물 361.86㎡ (109.5평)
감정 2020년06월30일
보증금 1468만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2020타경4866
관할법원 창원지방법원 진주지원
배당요구종기일 2020년09월07일
청구액 586,903,860원
채권자 엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)
채무자 주OOO OOOO
소유자 천OO
소유자 주OOO OOOO
근저당권자 김OO
근저당권자 김OO
압류권자 진OOOO
교부권자 진OOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOOO
교부권자 산OO
유찰 6회
2022.02.24
1억4677만9000원 진행
2022.01.13
1억8347만4000원 유찰
2021.12.02
2억2934만2000원 유찰
2021.10.28
2억8667만8100원 유찰
2021.06.21
기일변경
2021.05.17
5억751만6000원 유찰
2021.04.12
6억3439만5000원 유찰
2021.03.08
7억9299만3200원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

2070㎡ (626.2평)

건물

361.86㎡ (109.5평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상남도 산청군 삼장면 내원리 45-1 대지 보기
2 토지 경상남도 산청군 삼장면 내원리 46-1 도로 보기
3 토지 경상남도 산청군 삼장면 내원리 46-3 대지 보기
4 토지 경상남도 산청군 삼장면 내원리 46-4 대지 보기
5 토지 경상남도 산청군 삼장면 내원리 46-5 대지 보기
6 토지 경상남도 산청군 삼장면 내원리 산24-10 임야 보기
7 토지 경상남도 산청군 삼장면 내원리 산24-11 임야 보기
8 토지 경상남도 산청군 삼장면 내원리 산24-12 임야 보기
9 건물 경상남도 산청군 삼장면 대하내원로 443 (주1동) 다가구주택 보기
10 건물 경상남도 산청군 삼장면 대하내원로 443 (주3동) 다가구주택 보기
11 건물 경상남도 산청군 삼장면 대하내원로 443 (주4동) 다가구주택 보기
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감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 경상남도 산청군 삼장면 내원리 소재 "배양이마을" 남동측 근거리에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하고 있음. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형 토지로 현황 "주택 부속토지"임.기호(2) : 부정형 토지로 현황 "도로"임.기호(3)∼(5) : 부정형 토지로 현황 "주택부지"임.기호(6) : 부정형 토지로 현황 "법면 등"임.기호(7),(8) : 부정형 토지로 현황 "도로, 도수로 및 법면 "임. 4) 인접 도로상태 기호(1),(4) : 지적도상 "맹지"이나, 인접지인 기호(7)이 현황 "도로"임.기호(2) : 본건이 도로임.기호(3) : 븍동측으로 현황 폭 약4m내외 포장도로에 접하고 있음.기호(5) : 서측으로 현황 폭 약4m내외 포장도로에 접하고 있음.기호(6) : 북측으로 현황 폭 약4m내외 포장도로에 접하고 있음. 기호(7) : 남측으로 현황 폭 약4m내외 포장도로에 접하며, 본건 일부가 도로임.기호(8) : 동측으로 현황 폭 약4m내외 포장도로에 접하며, 본건 일부가 도로임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 계획관리지역(계획관리), 자연취락지구(내원지구), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임.기호(2)∼(4),(6)∼(8) : 보전관리지역(산청군관리계획(재정비) 결정(변경)고시), 자연취락지구(내원 지구), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산 지<산지관리법>임.기호(5) : 계획관리지역(계획관리), 보전관리지역(산청군관리계획(재정비) 결정(변경)고시), 자연취락 지구(내원지구), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산 지관리법>, 영농여건불리농지임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : 없 음. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(9) 철근콘크리트구조 징크지붕(현황 슬래브지붕, 일부 판넬조 판넬지붕) 2층 건물로서, 외 벽 : 석재붙임, 몰탈위 페인팅마감 등. 내 벽 : 벽지붙임 등. 창 호 : 샷시창호임.기호(10) 철근콘크리트구조 징크지붕(현황 기와 및 슬래브지붕, 일부 판넬조 판넬지붕) 2층 건물로서, 외 벽 : 석재붙임, 몰탈위 페인팅마감 등. 내 벽 : 벽지붙임 등. 창 호 : 샷시창호임.기호(11) 철근콘크리트구조 징크지붕(현황 슬래브지붕, 일부 판넬조 판넬지붕) 2층 건물로서, 외 벽 : 석재붙임, 몰탈위 페인팅마감 등. 내 벽 : 벽지붙임 등. 창 호 : 샷시창호임. 2) 이용상태 기호(9)∼(11) : 다가구주택 3) 설비내역 기호(9)∼(11) : 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외(ㄱ),(ㄴ) 소재하고 있음. 5) 공부와의 차이 기호(9)∼(11)의 소재지번은 공부상 "46-2,45번지(일반건축물대장상은 46-2, 45-1번지)"이나, 현황 소재지번은 기호(9)는 "46-5번지", 기호(10)은 "46-3번지", 기호(11)은 "46-4번지"임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : 없 음.

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건축물정보

착공일자 2018-03-28 대지면적 459 ㎡
허가일자 2018-01-23 건축면적 90.72 ㎡
사용승인 2019-04-03 연면적 106.2 ㎡
건폐율 19.76 % 용적률 -
승강기 건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다. 최저
최고층
1층 / 2층
주차장 건축물대장 상 주차장이 존재하지 않습니다.

층별정보

구조 용도 면적
지상 2 층 철근콘크리트구조 단독주택 15.48㎡
지상 1 층 철근콘크리트구조 단독주택 90.72㎡

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
등기자료 조사 중 입니다.
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 본건에 전입세대 열람결과 내역없음.


[목록3] 1. 본건 전입세대 열람결과 내역없음. 2. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 임대차 조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.


[목록4] 1. 본건 전입세대 열람결과 내역없음. 2. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 임대차 조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.


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[목록9] 1. 본건 전입세대 열람결과 내역없음. 2. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 임대차 조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.


[목록10] 1. 본건 전입세대 열람결과 내역없음. 2. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 임대차 조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.


[목록11] 1. 본건 전입세대 열람결과 내역없음. 2. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 임대차 조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 진주지원

경매1계 : 055-760-3300

경남 진주시 신안동 884-1 주소복사

부동산 뉴스 주변 부동산 뉴스

“전국 아파트 거래절벽이라는데”… 두자릿수 늘어난 경남 - 76일 전

38%), 산청군(14.29%), 남해군(10.00%) 등이다. 양산시 9월 아파트 매매거래량은 925건으로, 지난 3월 이후 6개월... 박합수 KB국민은행 수석부동산전문위원은 “경남은 입주물량 부족시대에 들어서면서 아파트 매매가...

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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