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2020타경5425[1]

창원지방법원 진주지원
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아파트 18.2평 (60㎡)
경상남도 진주시 일반성면 공치고개길 34, 101동 7층703호 (태완노블리안아파트)
감정가
8000만원
최저가
20%↓ 6400만원
실거래
706일 전
매매 8646만
345일 전
전세 3300만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-32) 2021년 04월 05일
법원 진주지원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경5425[1]
관할법원 창원지방법원 진주지원
감정평가일 2020년07월30일
배당요구종기일 2020년09월28일
입찰보증금 (10%) 6,400,000원
청구액 89,159,049원
채권자 임OOOOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO
채무자겸소유자 이OO
임차인 김OO
근저당권자 임OOOOOOOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 진OO
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매각공고

[비고]
대항력 주의 요망.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.02.22
8000만원 유찰
2021.04.05
6400만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 43.5㎡ (13.2평)
건물면적 60㎡ (18.2평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경상남도 진주시 일반성면 공치고개길 34, 101동 7층703호 (태완노블리안아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 진주시 일반성면 창촌리 소재 「반성초등학교」북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 사정은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리구조 경량철골지붕 지상 10층 건물 내 7층 703호로서,(사용승인일:2007.03.26) 외벽: 몰탈위 페인팅 등. 내벽: 벽지붙임 및 일부 타일붙임 등.창호: 샷시창호 등. 4) 이용상태 공동주택(아파트)으로 이용 중임. 5) 설비내역 위생설비, 배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 소재지인 아파트단지 북서측으로 왕복2차선 포장도로 및 남서측으로 폭 약 8M 내외의 도로가 각각 소재함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(일반성2-20)(저촉) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2016-07-05
 소유자 이용희 (소유자)
단독소유 -
2016-07-05
(을3) 		근저당권설정 임실치즈축산업협동조합 소멸
말소기준 등기 100,800,000원
2021-01-21
(을3-2) 		근저당권이전 농업협동조합자산관리회사 소멸
- -
2020-07-08
(갑9) 		임의경매개시결정
(2020타경5425) 		임실치즈축산업협동조합 소멸
경매기입 등기 89,159,049원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
김상진
주거임차인 		보증: 37,500,000 전입:
확정: 		-
차임: 110,500 배당: -
[권리신고]
김상진
703호 전부
(주거임차인) 		보증: 37,500,000 전입: 2015.11.18.
확정: 2016.07.27. 		O
차임: 110,500 배당: 2020.07.31 보증금 잔액 인수

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 1. 본건 전입세대 열람결과 내역없음. 2. 임차인 김상진 면담.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 진주지원
경매3계 : 055-760-3300
전화
경남 진주시 신안동 884-1
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지도보기 지도보기
길찾기 길찾기
내비게이션 내비게이션

주변 공인중개사 주변 공인중개사

오세찬 공인중개사사무소 055-756-0666 경남 진주시 일반성면 창촌리 50 (351m)
전화
진양부동산중개사무소 055-759-5580 경남 진주시 일반성면 창촌리 546-3 (817m)
전화
김앤장공인중개사사무소 055-754-5696 경남 진주시 일반성면 창촌리 739-4 (1.0km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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