2020타경5524[1]

창원지방법원 진주지원
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사진 6개 전체보기
아파트 16.8평 (55.5㎡)
경상남도 사천시 사천읍 구암두문로 254-9, 101동 4층401호 (원광이안애아파트)
감정가
7200만원
최저가
20%↓ 5760만원
실거래
37일 전
매매 6050만
47일 전
전세 5000만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-32) 2021년 04월 05일
법원 진주지원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경5524[1]
관할법원 창원지방법원 진주지원
감정평가일 2020년07월30일
배당요구종기일 2020년09월28일
입찰보증금 (10%) 5,760,000원
청구액 65,000,000원
채권자 한OOOOOOOOOOO
채무자 강OO
소유자 이OO
근저당권자 한OOOOOOOOOOO
가압류권자 최OO
압류권자 창OOOO
교부권자 창OOOO
교부권자 사OO
배당요구권자 최OO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.02.22
7200만원 유찰
2021.04.05
5760만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 41.3㎡ (12.5평)
건물면적 55.5㎡ (16.8평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경상남도 사천시 사천읍 구암두문로 254-9, 101동 4층401호 (원광이안애아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 사천시 사천읍 구암리 소재 「구암2리마을회관」동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 사정은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상 14층 건물 내 4층 401호로서,(사용승인일:2005.06.01) 외벽: 몰탈위 페인팅 등. 내벽: 벽지붙임 및 일부 타일붙임 등.창호: 샷시창호 등. 4) 이용상태 공동주택(아파트)으로 이용 중임. 5) 설비내역 위생설비, 배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 소재지인 아파트단지 북서측으로 2차선 단지 진입로가 개설되어있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 대지권의 목적인 토지 : 경상남도 사천시 사천읍 구암리 519, 524 제2종일반주거지역(2011-08-04), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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단지정보

{$build_info[
원광이안애
시공사 원광종합건설 시행사 원광종합건설
사용승인 2005-06-01 동/세대 6동 / 448세대
난방방식 개별난방 관리실 055-853-0770

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2011-03-28
(을6)
근저당권설정 한국항공우주산업주식회사 소멸
말소기준 등기 30,800,000원
2013-08-30
(을6-2)
근저당권변경 소멸
- 50,000,000원
2015-09-01
(을6-4)
근저당권변경 소멸
- 60,000,000원
2017-09-04
(을6-5)
근저당권변경 소멸
- 65,000,000원
2016-01-22
소유자 이동헌 (소유자)
단독소유 -
2018-08-01
(갑7)
가압류 최선영 소멸
- 50,000,000원
2020-05-12
(갑8)
압류 창원세무서장 소멸
- -
2020-07-13
(갑9)
임의경매개시결정
(2020타경5524)
한국항공우주산업주식회사 소멸
경매기입 등기 65,000,000원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 1. 본건 전입세대 열람결과 내역없음. 2. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 진주지원
경매3계 : 055-760-3300
전화
경남 진주시 신안동 884-1
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지도보기 지도보기
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주변 공인중개사 주변 공인중개사

선재공인중개사 055-855-8488 경남 사천시 사천읍 선인리 641 (1.4km)
전화
옥성그린공인중개사 055-852-6595 경남 사천시 사천읍 구암리 1440-1 (1.5km)
전화
조호정 공인중개사사무소 055-853-0036 경남 사천시 사천읍 정의리 423-1 (1.6km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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