2020타경5722[1]

창원지방법원 진주지원
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사진 6개 전체보기
아파트 18.1평 (59.8㎡)
경상남도 진주시 신안들말길 47, 209동 9층901호 (신안동,주공아파트)
감정가
1억5400만원
최저가
20%↓ 1억2320만원
실거래
18일 전
매매 1억3600만
23일 전
전세 1억3500만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-31) 2021년 04월 05일
법원 진주지원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경5722[1]
관할법원 창원지방법원 진주지원
감정평가일 2020년08월07일
배당요구종기일 2020년10월12일
입찰보증금 (10%) 12,320,000원
청구액 142,000,000원
채권자 윤OO
채무자겸소유자 주OOOOOOOO
전세권자 윤OO
압류권자 전OOOO
교부권자 전OOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 진OO
교부권자 고OO OOOOO
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매각공고

[비고]
대항력 주의 요망

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.02.22
1억5400만원 유찰
2021.04.05
1억2320만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 38.6㎡ (11.7평)
건물면적 59.8㎡ (18.1평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경상남도 진주시 신안들말길 47, 209동 9층901호 (신안동,주공아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 진주시 신안동 소재 「신안초등학교」 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 교육시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 사정은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 지하 1층, 지상 15층 건물 내 9층 901호로서,(사용승인일:1996.09.21) 외벽: 몰탈위 페인팅 및 화강석붙임 등. 내벽: 벽지붙임 및 일부 타일붙임 등.창호: 샷시창호 등. 4) 이용상태 공동주택(아파트)으로 이용 중임. 5) 설비내역 위생설비, 배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 소재지인 아파트단지 남서측으로 왕복 4차선 포장도로와 접하며, 북동측 및 남서측으로 단지 출입구가 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(신안택지개발사업지구), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(보조간선도로)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(배영초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(진주제일중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한울유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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단지정보

{$build_info[
신안주공2단지
시공사 한국토지주택공사 시행사 한국토지주택공사
사용승인 1996-09-21 동/세대 5동 / 519세대
난방방식 개별난방 관리실 055-747-2625

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2016-06-24
(을10)
전세권설정 윤성현 소멸
말소기준 등기 142,000,000원
2019-03-11
소유자 주식회사하우스포유 (소유자)
단독소유 -
2020-06-05
(갑6)
압류 전주세무서장 소멸
- -
2020-07-20
(갑7)
임의경매개시결정
(2020타경5722)
윤성현 소멸
경매기입 등기 142,000,000원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[등기사항]
윤성현
건물 전부
(주거전세권자)
보증: 142,000,000 전입:
확정: 2016.06.24. 전세권설정 일
-
차임: 배당: -
[권리신고]
윤성현
901호 전부
(주거전세권자)
보증: 155,000,000 전입: 2016.06.24.
확정: 2016.05.24. (최조), 2018.04.27. (증액후)
O
차임: 배당: 2020.08.19 보증금 잔액 인수

임차인 참고사항

윤성현:최초보증금:142,000,000원, 증액후 보증금:155,000,000원

현황조사

[목록1] 본건 전입세대 열람결과 내역없음. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 임대차 조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 진주지원
경매3계 : 055-760-3300
전화
경남 진주시 신안동 884-1
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

세화공인중개사사무소 055-746-2100 경남 진주시 신안동 454-2 (90m)
전화
백년 공인중개사사무소 055-746-4986 경남 진주시 신안동 454-2 (91m)
전화
나영부동산 055-742-0013 경남 진주시 신안동 454-2 (92m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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경남 진주시 신안동 707-1
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