2020타경5845[2]

창원지방법원 진주지원
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사진 11개 전체보기
896평 (2962㎡)
경상남도 남해군 삼동면 동천리 1192 외 1 필지
감정가
5774만4000원
최저가
20%↓ 4619만5000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-34) 2021년 04월 05일
법원 진주지원
농지취득자격증명
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경5845[2]
관할법원 창원지방법원 진주지원
감정평가일 2020년08월03일
배당요구종기일 2020년10월12일
입찰보증금 (10%) 4,620,000원
청구액 41,531,358원
채권자 남OOOOOOOO
채무자겸소유자 김OO
근저당권자 남OOOOOOOO
가압류권자 박OO
압류권자 남OO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOOO
교부권자 남OO
배당요구권자 박OO
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매각공고

[비고]
- 일괄매각 - 목록2.3은 일부가 현황 저수지로 이용됨. - 목록2,3은 지적도상 북측으로 도로 접하며, 현황 북동측으로 포장도로에 인접함. - 목록2,3은 농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명을 요함(미제출시보증금몰수함).

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.02.22
5774만4000원 유찰
2021.04.05
4619만5000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 2962㎡ (896평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상남도 남해군 삼동면 동천리 1192 보기
2 토지 경상남도 남해군 삼동면 동천리 1193 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 남해군 삼동면 동천리 소재 "삼동초등학교" 남동측(기호 1) 및 동측(기호 2 및 3)에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성 되어 있음. 2) 교통상황 지역내 일반적인 교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 공히 평지의 부정형으로 농경지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 기호 1 : 지적도상 맹지임.기호 2 및 3 : 지적도상 북측으로 도로에 접하며, 현황 북동측으로 포장도로에 인접해 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1 : 농림지역, 가축사육제한구역(모든 축종 사육제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 농업진흥구역{농지법}, 하수처리구역{하수도법}, 하천구역(동천천){하천법} 기호 2, 3 : 농림지역, 가축사육제한구역(모든 축종 사육제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 농업진흥구역{농지법}, 하수처리구역{하수도법} 임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임.2) 기타: - "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2000-04-15
소유자 김성화 (소유자)
단독소유 -
2015-04-08
(을3)
근저당권설정 남해축산업협동조합 소멸
말소기준 등기 24,000,000원
2019-12-10
(갑4)
가압류 박지연 소멸
- 30,000,000원
2020-07-22
(갑5)
임의경매개시결정
(2020타경5845)
남해축산업협동조합 소멸
경매기입 등기 41,531,358원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 진주지원
경매3계 : 055-760-3300
전화
경남 진주시 신안동 884-1
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지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

동남해공인중개사 055-867-8807 경남 남해군 삼동면 동천리 1029-1 (424m)
전화
독일마을공인중개사사무소 055-864-6668 경남 남해군 삼동면 물건리 406 (1.8km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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