2020타경7131[1]

창원지방법원 진주지원
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사진 9개 전체보기
192.4평 (636㎡)
경상남도 사천시 사천읍 정의리 96
감정가
2억9574만원
최저가
36%↓ 1억8927만4000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-30) 2021년 09월 02일
법원 진주지원
농지취득자격증명
위치
경남 사천시 사천읍 정의리 96
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경7131[1]
관할법원 창원지방법원 진주지원
감정평가일 2020년10월14일
배당요구종기일 2020년12월07일
입찰보증금 (10%) 18,930,000원
청구액 174,435,757원
채권자 금OOOOOOO
채무자겸소유자 오OOO OOOOO OOO OOO
근저당권자 금OOOOOOO
가압류권자 신OOOOO
가압류권자 진OOOOOOOOO
압류권자 신OOOOO
압류권자 사OO
가등기권자 김OO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 사OO
지상권자 금OOOOOOO
배당요구권자 신OOOOO
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매각공고

[비고]
- 이동가능한 화장실 매각제외 - 용도가 일반주거지역으로 농지취득자격증명 불요.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2021.06.14
2억9574만원 유찰
2021.07.19
2억3659만2000원 유찰
2021.08.30
기일변경
2021.09.02
1억8927만4000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 636㎡ (192.4평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상남도 사천시 사천읍 정의리 96 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 사천시 사천읍 정의리 소재 "사천고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서, 토지 남동측 부분은 "주거나지", 그 외 부분은 "전"으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 남측으로 8m이내의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2017-08-31)(제2종일반주거지역), 소로2류(폭 8M-10M)(소로2-56호선)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2018-10-16)(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임.2)기 타: 없 음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2015-12-11
소유자 오주연 (소유자)
단독소유 -
2015-12-16
(을1)
근저당권설정 금오농업협동조합 소멸
말소기준 등기 200,000,000원
2015-12-16
(을2)
지상권설정 금오농업협동조합 소멸
- 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유
2018-07-11
(갑6)
소유권이전청구권가등기 김종형 소멸
- -
2019-11-25
(갑6-1)
압류 신용보증기금 소멸
- -
2019-05-31
(갑7)
가압류 신용보증기금 소멸
- 42,500,000원
2019-11-11
(갑9)
가압류 진주서부농업협동조합 소멸
- 34,380,157원
2020-01-07
(갑10)
압류 사천시 소멸
- -
2020-09-15
(갑12)
임의경매개시결정
(2020타경7131)
금오농업협동조합 소멸
경매기입 등기 174,435,757원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 진주지원
경매3계 : 055-760-3300
전화
경남 진주시 신안동 884-1
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주변 공인중개사 주변 공인중개사

해오름부동산 055-853-9906 경남 사천시 사천읍 정의리 99-2 (24m)
전화
조호정 공인중개사사무소 055-853-0036 경남 사천시 사천읍 정의리 423-1 (85m)
전화
삼중공인중개사사무소 055-852-8522 경남 사천시 사천읍 정의리 115-6 (208m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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