2020타경7582[1]

창원지방법원 진주지원
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사진 11개 전체보기
377.5평 (1247.9㎡)
경상남도 사천시 실안동 717 외 1 필지
감정가
6억5514만7500원
최저가
20%↓ 5억2411만8000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-29) 2021년 09월 02일
법원 진주지원
농지취득자격증명
위치
경남 사천시 실안동 717
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경7582[1]
관할법원 창원지방법원 진주지원
감정평가일 2020년10월21일
배당요구종기일 2020년12월28일
입찰보증금 (10%) 52,420,000원
청구액 868,014,253원
채권자 승OOOOOOO
채무자겸소유자 박OO
근저당권자 승OOOOOOO
교부권자 사OO
교부권자 국OOOOOOOOOOO
지상권자 승OOOOOOO
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매각공고

[비고]
- 일괄매각, 농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 몰수). 별지 사실조회참조. - 목록1,2는 사천시로부터 건축허가를 득한 토지[건축구분:신축, 신고번호: 2018-건축과-신축신고-54]로 반드시 확인요함. - 목록1,2는 공부상 지목이 전이나 현황 건축허가 득한 후 조성공사 진행 또는 일부 중단된 토지임. - 목록2. 지상에 이설용이한 가설건축물 3동 매각 제외.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.07.19
6억5514만7500원 유찰
2021.08.30
기일변경
2021.09.02
5억2411만8000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 1247.9㎡ (377.5평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상남도 사천시 실안동 717 보기
2 토지 경상남도 사천시 실안동 718 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호(1,2) 토지는 경상남도 사천시 실안동 소재 「실안마을회관」 남측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 택지조성공사 진행 중인 토지 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 기호(1,2) 토지 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 지역 내 제반 교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 본건은 남서측 인접지보다 다소 고지에 위치하는 완경사지 내 부정형의 토지로서, 현황 건축허가 득한 후 조성공사 진행 또는 일부 중단된 토지임.기호(2) : 본건은 남서측 인접지보다 다소 고지에 위치하는 완경사지 내 사다리형에 유사한 토지로서, 현황 건축허가 득한 후 조성공사 진행 또는 일부 중단된 토지임. 4) 인접 도로상태 본건 기호(1,2) 토지는 조성공사 중에 있는 토지로서, 인접토지를 통하여 접근이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2) : 자연녹지지역(자연녹지지역), 고도지구(3층이하 또는 12m이하) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 돼지 개 가금류 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 농지법제8조의규정이적용되는농지 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 본건 기호(1,2) 토지는 공부상 지목‘전’이나, 현황 건축허가 득한 후 조성공사 진행 또는 일부 중단된 토지임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2018-06-01
소유자 박영춘 (소유자)
단독소유 -
2018-06-01
(을14)
근저당권설정 승학신용협동조합 소멸
말소기준 등기 840,000,000원
2018-06-01
(을15)
지상권설정 승학신용협동조합 소멸
- 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유
2019-07-17
(을20)
근저당권설정 승학신용협동조합 소멸
- 120,000,000원
2020-10-12
(갑5)
임의경매개시결정
(2020타경7582)
승학신용협동조합 소멸
경매기입 등기 868,014,253원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 진주지원
경매3계 : 055-760-3300
전화
경남 진주시 신안동 884-1
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주변 공인중개사 주변 공인중개사

케이블카공인중개사사무소 055-835-7007 경남 사천시 실안동 908-1 (304m)
전화
미드미공인중개사사무소 055-835-6266 경남 사천시 대방동 205-1 (1.7km)
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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