2020타경7780[1]

창원지방법원 진주지원
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사진 6개 전체보기
아파트 37.4평 (123.67㎡)
경상남도 사천시 사남면 월성1길 89, 111동 12층1203호 (엘아이지사천리가)
감정가
2억7500만원
최저가
20%↓ 2억2000만원
실거래
17일 전
매매 2억9900만
147일 전
전세 2억3000만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-28) 2021년 09월 02일
법원 진주지원
위치
경남 사천시 사남면 월성리 30-2
주소복사 주소복사
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경7780[1]
관할법원 창원지방법원 진주지원
감정평가일 2020년10월28일
배당요구종기일 2021년01월04일
입찰보증금 (10%) 22,000,000원
청구액 240,000,000원
채권자 최OO
채무자겸소유자 김OO
임차인 이OO
임차인 최OO
근저당권자 안OO
가압류권자 경OOOOOOO
가압류권자 주OOOOOOO
전세권자 최OO
압류권자 진OOOO
압류권자 사OO
압류권자 진OOOO
교부권자 진OOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOO
교부권자 사OO
배당요구권자 경OOOOOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.07.19
2억7500만원 유찰
2021.08.30
기일변경
2021.09.02
2억2000만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 69.2㎡ (20.9평)
건물면적 123.67㎡ (37.4평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경상남도 사천시 사남면 월성1길 89, 111동 12층1203호 (엘아이지사천리가) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 사천시 사남면 월성리 소재 「사남초등학교」 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 사정은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 14층 건물 내 12층 1203호로서,(사용승인일:2010.05.24) 외벽: 몰탈위 페인팅 등.내벽: 벽지붙임 및 일부 타일붙임 등.창호: 샷시창호 등. 4) 이용상태 공동주택(아파트)으로 이용 중임. 5) 설비내역 위생설비, 배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 소재지인 아파트단지 동측 및 서측으로 단지 진출입구가 각각 소재함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 대지권의 목적인 토지 : 경상남도 사천시 사남면 월성리 30-2번지, 30-8번지30-2번지 : 제2종일반주거지역(2011-08-04)(제2종일반주거지역), 지구단위계획구역(2011-08-04)(사천월성2지구),소로1류(폭10M-12M)(2011-08-04)(소로1-37호선)(접합),소로1류(폭 10M-12M)(2011-08-04)(소로1-38호선)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(2011-08-04)(소로2-89호선)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(2011-08-04)(중로1-18호선)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 30-8번지 : 제2종일반주거지역(2011-08-04)(제2종일반주거지역), 지구단위계획구역(2011-08-04)(사천월성2지구), 소로1류(폭 10M-12M)(2011-08-04)(소로1-38호선)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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단지정보

{$build_info[
사천리가아파트
시공사 LIG건설 시행사 (주)피시스
사용승인 2010-05-24 동/세대 18동 / 902세대
난방방식 개별난방 관리실 055-852-3070

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2016-01-29
소유자 김상우 (소유자)
단독소유 -
2017-09-28
(을5)
전세권설정 최기녀 소멸
말소기준 등기 240,000,000원
2018-07-20
(갑10)
가압류 경남신용보증재단 소멸
- 21,640,005원
2018-12-10
(을8)
근저당권설정 안종현 소멸
- 35,000,000원
2019-10-31
(을8-1)
압류 진주세무서장 소멸
- -
2019-06-10
(갑11)
압류 진주세무서장 소멸
- -
2019-10-17
(갑13)
압류 사천시 소멸
- -
2020-10-19
(갑15)
임의경매개시결정
(2020타경7780)
최기녀 소멸
경매기입 등기 240,000,000원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
이신희
주거임차인
보증: 전입: 2017.10.10
확정:
-
차임: 배당: -
[등기사항]
최기녀
1203호 전부
(주거전세권자)
보증: 240,000,000 전입:
확정: 2017.09.28. (전세권설정일)
-
차임: 배당: -
[현황조사]
최기녀
주거임차인
보증: 전입:
확정:
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

이신희:최기녀의 배우자임최기녀:이신희의 배우자임

현황조사

[목록1] 본건 전입신고된 이신희는 임대차 조사를 위해 방문한 바 만나지 못하였고 안내문을 남겨도 조사에 응하지 아니하여 임차인으로 기재함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 진주지원
경매3계 : 055-760-3300
전화
경남 진주시 신안동 884-1
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

땡큐공인중개사사무소 010-5369-8943 경남 사천시 사남면 월성리 30-2 (0m)
전화
사라공인중개사사무소 055-853-8283 경남 사천시 사남면 월성리 30-8 (21m)
전화
스파부동산 055-852-0880 경남 사천시 사남면 월성리 59-2 (59m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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