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경남 사천시 정동면 예수리 650-2
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1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 사천시 정동면 예수리, 사주체육관 남동측 인근에 소재하는 재성햇살채아파트 제102동 제3층 제304호로서 부근은 공동주택` 근린생활시설` 단독주택` 농경지 등으로 형성되어져 있는 주거지대로 주거환경은 대체로 보통인 편임. 2) 교통상황 본건까지 자동차 접근이 자유롭고 시내버스정류장이 인근에 소재하고 있으나 운행횟수, 정류장까지 거리 등을 참작할 때 대중교통사정은 비교적 보통인 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 9층 건 내 3층 제304호로, 약72 세대[2개 동] 단지규모 내 아파트이며외벽은 몰탈위 페인팅 등내벽은 벽지, 타일 등창호는 삿시 창호에 유리끼우기 마감으로 현상은 양호한 편임. 4) 이용상태 주거용 아파트로 이용되고 있음 5) 설비내역 급`배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 아파트로서 일반적인 설비 갖추어져 있음 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용되고 있음. 7) 인접 도로상태등 남서측에 정문출입구가 개설되어져 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2011-08-04)(제2종일반주거지역), 기반시설부담구역(2019-02-21)(정동지구) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>에 속함. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 2차례 확인을 위하여 방문하였으나 폐문되고 이해관계인 부재로 임대관계는 확인이 난한 상태 임.
대법원
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