경남 진주시 하대동 320-41
경남 진주시 하대동 320-41
변경 후 추후지정
일괄매각, 제시외 건물 포함
<비고>
강숙명:보증금 중 20,000,000만원은 2016. 6. 28.증액되었으며 증액된 부분의 확정일자는 2021. 1. 26.임
장경상:강숙명의 배우자
일괄매각, 제시외 건물 포함
[목록2]본건 전입신고된 장혜원은 채무자이고, 이무연,장경상,하순봉은 임대차조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 임대차조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않아 임차인으로 기재함.
입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 진주시 하대동 소재 "진주중앙고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 관내 일반적인 교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 자체지반 평탄한 정방형토지로서 단독주택으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 서측으로 노폭 약 3M 의 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반)(상대), 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률}, 상대보호구역(진주중앙고등학교){교육환경 보호에 관한 법률} 임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임.2) 기타 : 없음. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호 2 ) : 시멘트벽돌조 스라브지붕 단층건으로 외벽 : 치장벽돌 마감, 몰탈위 페인팅 등창호 : 샤시 창호 2) 이용상태 기호 2) : 주택으로 이용 중임.(현장조사시 이해관계인 부재로 이용상태는 관련공부, 외부관찰, 탐문 등에 의함) 3) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수 설비, 개별난방 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 제시외 건물 기호 ㄱ (다용도실 등) 및 기호 ㄴ(계단실 및 보일러실 등))이 있으나, 제시외 건물의 규모, 구조, 이용상황 등을 종합고려시 토지의 사용, 수익, 처분 등에 미치는 영향은 별무할 것으로 사료됨. 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2015-07-15 |
소유자 | 장혜원 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2017-04-28 (을6) |
근저당권설정 | 산청군농업협동조합 | 소멸 |
말소기준 등기 | 120,000,000 | ||
2018-12-10 (갑6) |
가압류 | 경남신용보증재단 | 소멸 |
- | 22,950,000 | ||
2020-10-14 (갑8) |
가압류 | 박희문 | 소멸 |
- | 50,000,000 | ||
2020-11-16 (갑9) |
임의경매개시결정 (2020타경8585) |
산청군농업협동조합 | 소멸 |
경매기입 등기 | 126,330,359원 | ||
2021-01-04 (갑10) |
강제경매개시결정 (2020타경36948) |
주식회사영진에셋 | 소멸 |
경매기입 등기 | |||
2021-05-28 (갑11) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
- | - |
구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
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1 | 진주지원 | 2020타경8585[1] | 2021.09.13 |
구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
---|---|---|---|
1 |
진주지원 2020타경8585[1] |
2021.09.13 |
<비고>
강숙명:보증금 중 20,000,000만원은 2016. 6. 28.증액되었으며 증액된 부분의 확정일자는 2021. 1. 26.임
장경상:강숙명의 배우자
일괄매각, 제시외 건물 포함
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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강숙명
(주거임차인) 점유부분: 건물2층 |
보증: 55,000,000 차임: - |
전입:
2011-12-01 확정: 2011-12-01 배당: 2021-01-18 |
있음 (인수유의) |
이무연
(주거임차인/주거전세권자) 점유부분: 일부(1층남서쪽66m2) |
보증: 40,000,000 차임: - |
전입:
2020-01-20 확정: 2020-01-20 배당: 2020-12-09 |
없음 |
[현황조사]
장경상 (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
전입:
2011-12-01 확정: - 배당: - |
있음 (인수유의) |
하순봉
(주거임차인) 점유부분: 1층 일부 |
보증: 30,000,000 차임: - |
전입:
2017-07-07 확정: 2017-07-07 배당: 2021-08-31 |
없음 |
2020년12월01일16시20분
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[목록2]본건 전입신고된 장혜원은 채무자이고, 이무연,장경상,하순봉은 임대차조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 임대차조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않아 임차인으로 기재함.
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
창원지방법원 진주지원
경매1계 : 055-760-3300
경남 진주시 신안동 884-1
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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