2020타경8974[1]

창원지방법원 진주지원
공유하기
2020타경8974[1] 2020타경8974[1] 2020타경8974[1] 2020타경8974[1] 2020타경8974[1] 2020타경8974[1] 2020타경8974[1] 2020타경8974[1] 2020타경8974[1] 2020타경8974[1] 2020타경8974[1] 2020타경8974[1] 2020타경8974[1]
2020타경8974[1]
2020타경8974[1]
사진 13개 전체보기
기타건물 80.9평 (267.44㎡)
경상남도 산청군 단성면 석대로281번길 192 외 4 필지
감정가
4억313만4410원
최저가
36%↓ 2억5800만6000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-35) 2021년 10월 28일
법원 진주지원
농지취득자격증명
위치
경남 산청군 단성면 방목리 920
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기
New

분석노트

권리분석을 더 쉽고 빠르게 확인해보세요!
2020타경8974[1]의 분석이 완료 되었습니다
분석노트샘플
매각사례 분석 분석 완료
등기권리 분석 분석 예정
임차인 분석 분석 예정
점유/명도 분석 분석 예정
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경8974[1]
관할법원 창원지방법원 진주지원
감정평가일 2021년01월05일
배당요구종기일 2021년02월22일
입찰보증금 (10%) 25,810,000원
청구액 42,000,000원
채권자 이OO
채무자겸소유자 석OOO OOOOOO
근저당권자 농OOO OOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 산OO
지상권자 농OOO OOOO
더보기 더보기

매각공고

[비고]
일괄매각. 제시외 건물 포함, [목록4] 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2021.07.26
4억313만4410원 유찰
2021.09.09
3억2250만8000원 유찰
2021.10.28
2억5800만6000원 진행

부동산

매각목록

용도 기타건물
토지면적 2708㎡ (819.2평)
건물면적 267.44㎡ (80.9평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상남도 산청군 단성면 방목리 920 잡종지 보기
2 토지 경상남도 산청군 단성면 방목리 928-22 잡종지 보기
3 건물 경상남도 산청군 단성면 석대로281번길 192 동물및식물관련시설 보기
4 토지 경상남도 산청군 단성면 방목리 920-2 과수원 보기
5 토지 경상남도 산청군 단성면 방목리 928-21 임야 보기
6 토지 경상남도 산청군 단성면 방목리 928-46 임야 보기
더보기 더보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호(1,2,4-6) 토지는 경상남도 산청군 단성면 방목리 소재 「방목마을회관」 북서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 과수원 등 농경지 및 단독주택 등으로 형성되어있는 마을주변 농경지대임. 2) 교통상황 기호(1,2,5) : 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 취락 및 지방도와의 거리 등으로 비추어보아 제반 교통사정은 보통시 됨.기호(4,6) : 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 취락 및 지방도와의 거리 등으로 비추어보아 제반 교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1,2) : 인접 접면도로 대비 다소 저지에 위치하는 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서, 작물재배사, 창고 등 건부지로 이용 중임.기호(4) : 완경사지 내 부정형의 토지로서, 현황 휴경지 등임.기호(5,6) : 완경시 내 부정형의 토지로서, 현황 휴경지 등 토지임야 상태임. 4) 인접 도로상태 기호(1,2) : 본건 서측으로 폭 약 8M 내외의 포장도로, 남서측으로 폭 약 3-4M 내외의 도로가 각각 소재함.기호(4,6) : 본건 토지는 인접한 토지를 통하여 접근이 가능함.기호(5) : 본건 북측으로 폭 약 3-4M 내외의 도로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역1호)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> 기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역1호)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>기호(4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역1호)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> 기호(5) : 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(공장설립승인지역1호)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> 기호(6) : 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역1호)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 첨부한‘지적도 및 건물개황도’에 도시한바와 같이 본건 기호(1,2) 토지상에 제시외 건물 기호(ㄱ)이 소재함. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(3-1) : 경량철골구조 판넬지붕 단층 작물재배사로서,(사용승인 : 2018.12.06) 외 벽 : 샌드위치판넬붙임 등.내 벽 : 샌드위치판넬붙임 등.창 호 : 샷시창호 등.기호(3-2) : 경량철골구조 판넬지붕 단층 창고로서,(사용승인 : 2018.12.06) 외 벽 : 샌드위치판넬붙임 등.내 벽 : 샌드위치판넬붙임 및 일부 타일붙임 등.창 호 : 샷시창호 등.기호(3-3) : 경량철골구조 판넬지붕 단층 사무소로서,(사용승인 : 2018.12.06) 외 벽 : 샌드위치판넬붙임 등.내 벽 : 샌드위치판넬붙임 등.창 호 : 샷시창호 등. 2) 이용상태 기호(3-1) : 작물재배사 및 창고 등으로 이용 중임.기호(3-2) : 창고 및 화장실 등으로 이용 중임.기호(3-3) : 사무소 등으로 이용 중임. 3) 설비내역 기호(3-1, 3-3) : 기본적인 전기설비 등이 구비되어 있음.기호(3-2) : 전기설비, 위생설비, 배수설비 등이 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 -. 5) 공부와의 차이 -. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 6. 임대사항임대관계는 미상임.7. 기타사항본건 기호(3-2), (3-3) 건물의 내부는 용도별로 벽체구분하여 이용하되, 건물의 외부 구조상 일체의 건물인 것으로 조사되는바 경매진행시 참조하시기 바람.

더보기 더보기

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2018-12-06
소유자 석대마을영농조합법인 (소유자)
단독소유 -
2018-12-19
(을1)
근저당권설정 농협은행주식회사 소멸
말소기준 등기 192,000,000원
2019-03-04
(을2)
근저당권설정 이정옥 소멸
- 50,000,000원
2020-12-02
(갑2)
임의경매개시결정
(2020타경8974)
이정옥 소멸
경매기입 등기 42,000,000원
더보기 더보기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록3] 1. 본건 전입세대 열람결과 내역없음. 2. 본건 상가건물 임대차 현황서 열람결과 내역없음. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.


그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 진주지원
경매1계 : 055-760-3300
전화
경남 진주시 신안동 884-1
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

2020타경8974[1]

창원지방법원 진주지원
공유하기
경남 산청군 단성면 방목리 920
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기
보관하기
보관하기
상단으로 이동