2020타경31394[1]

창원지방법원 진주지원
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사진 21개 전체보기
공장 130.3평 (430.68㎡)
경상남도 진주시 이반성면 오봉산로 573 외 1 필지 외 2개 동
감정가
1억9505만6800원
최저가
36%↓ 1억2483만6000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-37) 2021년 02월 22일
법원 진주지원
법정지상권
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경31394[1]
관할법원 창원지방법원 진주지원
감정평가일 2020년04월02일
배당요구종기일 2020년06월02일
입찰보증금 (10%) 12,490,000원
청구액 60,375,476원
채권자 중OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
채무자겸소유자 정OO
근저당권자 동OOOOOOO
근저당권자 중OOOOOOO
근저당권자 주OOO OOOOOO
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매각공고

[비고]
- 일괄매각 - 제시외 건물 및 정화조 시설 매각 포함 - 목록 1,3에 소재하는 관정 및 휀스 매각 포함 - 목록 3 지적도상 맹지임 - 목록 5 건물의 소재지번은 공부상 917-3번지이나 917번지와 합병됨 - 목록 5는 인접지 915-3번지에 걸쳐 소재함 - 목록 5 건물을 위하여 매각외 915-3번지상에 법정지상권 성립여부는 불분명함 - 기계기구(종이컵성형기) 3식 매각 포함(감정평가서상 기계기구 배치도의 1-1, 1-2, 1-3, 감정평가서 참조) - 기계기구(종이컵성형기) 3식 외 기계기구 매각 제외(감정평가서 기계기구 배치도의 a~1, 감정평가서 참조)

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2020.10.26
1억9505만6800원 유찰
2020.11.30
기일변경
2021.01.11
1억5604만5000원 유찰
2021.02.22
1억2483만6000원 진행

부동산

매각목록

용도 공장
토지면적 1565㎡
건물면적 430.68㎡
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상남도 진주시 이반성면 가산리 917 대지 보기
2 건물 경상남도 진주시 이반성면 가산리 917 비동호 단독주택 보기
3 토지 경상남도 진주시 이반성면 가산리 917-2 대지 보기
4 건물 경상남도 진주시 이반성면 가산리 917 에이동호 근린생활시설 보기
5 건물 경상남도 진주시 이반성면 오봉산로 573 창고시설 보기
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감정평가

1.공장감정평가요항표 1) 위치 및 부근의 상황 본진주시 이반성면 가산리 소재 「하촌마을회관」 북동측 인근에 위치하며, 부근은 저수지 및 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 토지의 상황 (1) 형태 및 이용상황기호(1): 완경사지 내 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서, 공장 및 주택 등 건부지로 이용 중임.기호(3): 자체지반 평탄한 부정형의 현황 나지 상태의 토지임.(2) 인접도로상태기호(1): 본건 동측으로 폭 약 3M 내외의 포장도로와 접함.기호(3): 본건은 지적도상 맹지로서, 인접지번을 통하여 접근이 가능함.(3) 토지이용계획관계 및 공법상 제한상태기호(1): 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법> 기호(2): 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 준보전산지<산지관리법> (4) 제시목록 외의 물건본건 기호(1) 토지상에 제시외 건물 기호(ㄱ,ㄴ)이 소재하나 구조, 규모, 이용상황 등에 비추어 본건 토지의 사용? 수익에 영향은 없을 것으로 사료됨. 3) 건물의 구조 및 현상 기호(2): 시멘트블록조 스레트지붕 단층 주택으로서, (사용승인:1985.07.16)벽체: 블록쌓기 및 페인팅 등.내벽: 벽지붙임 등.바닥: 장판지 및 일부 타일붙임 등.창호: 샷시창호 등.기호(4): 시멘트블록조 스레트지붕 단층 공장으로서, (사용승인:1985.07.16)벽체: 블록쌓기 및 페인팅 등.내벽: 블록쌓기 및 페인팅 등.바닥: 콘크리트하드너 마감 등.창호: 샷시창호 등.기호(5): 경량철골조 판샌드위치조 판넬지붕 단층 창고로서, (사용승인:1996.06.19)외벽: 샌드위치판넬마감 등.내벽: 샌드위치판넬마감 등.바닥: 콘크리트바닥 등.창호: 샷시창호 등. 4) 기계/기구의 현상 본 기계기구는 종이컵성형기(모델:WSP-A)로서, 현상 및 관리상태는 보통시됨. 5) 공작물의 현상 -. 6) 기타참고사항 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2013-08-27
소유자 정창수 (소유자)
단독소유 -
2013-10-04
(을7)
근저당권설정 동읍농업협동조합 소멸
말소기준 등기 72,000,000원
2014-11-24
(을9)
근저당권설정 중소기업진흥공단 소멸
- 72,000,000원
2020-03-17
(갑9)
임의경매개시결정
(2020타경31394)
중소벤처기업진흥공단(변경전:중소기업진흥공단) 소멸
경매기입 등기 60,375,476원
2020-04-28
(을10)
근저당권설정 주식회사삼지프린테크 소멸
- 50,000,000원
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인수되는 권리 또는 지상권

[지상권설정] - 목록 5 건물을 위하여 매각외 915-3번지상에 법정지상권 성립여부는 불분명함

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록2] 1. 본건 전입세대 열람결과 내역없음. 2. 채무자 면담함.


[목록4] 1. 본건 전입세대 및 상가건물 임대차 현황서 열람결과 내역없음. 2. 채무자 면담함.


[목록5] 1. 본건 전입세대 및 상가건물 임대차 현황서 열람결과 내역없음. 2. 채무자 면담함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 진주지원
경매3계 : 055-760-3300
전화
경남 진주시 신안동 884-1
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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경남 진주시 이반성면 가산리 917-3
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