경매마당 - 2020타경31394

2020타경31394[1]

창원지방법원 진주지원

사진 21개 전체보기

공장 130.3평 (430.68㎡)

경상남도 진주시 이반성면 오봉산로 573 외 1 필지 외 2개 동

감정가

1억9505만6800원

최저가

36%↓ 1억2483만6000원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 2회

매각일(D-37) 2021년 02월 22일

법원 진주지원

법정지상권

개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경31394[1]

관할법원 창원지방법원 진주지원

감정평가일 2020년04월02일

배당요구종기일 2020년06월02일

입찰보증금 (10%) 12,490,000원

청구액 60,375,476원

채권자 중OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

매각공고

[비고]
- 일괄매각 - 제시외 건물 및 정화조 시설 매각 포함 - 목록 1,3에 소재하는 관정 및 휀스 매각 포함 - 목록 3 지적도상 맹지임 - 목록 5 건물의 소재지번은 공부상 917-3번지이나 917번지와 합병됨 - 목록 5는 인접지 915-3번지에 걸쳐 소재함 - 목록 5 건물을 위하여 매각외 915-3번지상에 법정지상권 성립여부는 불분명함 - 기계기구(종이컵성형기) 3식 매각 포함(감정평가서상 기계기구 배치도의 1-1, 1-2, 1-3, 감정평가서 참조) - 기계기구(종이컵성형기) 3식 외 기계기구 매각 제외(감정평가서 기계기구 배치도의 a~1, 감정평가서 참조)

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 2회

2020.10.26

1억9505만6800원 유찰

2020.11.30

기일변경

2021.01.11

1억5604만5000원 유찰

2021.02.22

1억2483만6000원 진행

부동산

매각목록

용도 공장

토지면적 1565㎡

건물면적 430.68㎡

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	경상남도 진주시 이반성면 가산리 917	대지	보기
2	건물	경상남도 진주시 이반성면 가산리 917 비동호	단독주택	보기
3	토지	경상남도 진주시 이반성면 가산리 917-2	대지	보기
4	건물	경상남도 진주시 이반성면 가산리 917 에이동호	근린생활시설	보기
5	건물	경상남도 진주시 이반성면 오봉산로 573	창고시설	보기

감정평가

1.공장감정평가요항표 1) 위치 및 부근의 상황 본진주시 이반성면 가산리 소재 「하촌마을회관」 북동측 인근에 위치하며, 부근은 저수지 및 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 토지의 상황 (1) 형태 및 이용상황기호(1): 완경사지 내 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서, 공장 및 주택 등 건부지로 이용 중임.기호(3): 자체지반 평탄한 부정형의 현황 나지 상태의 토지임.(2) 인접도로상태기호(1): 본건 동측으로 폭 약 3M 내외의 포장도로와 접함.기호(3): 본건은 지적도상 맹지로서, 인접지번을 통하여 접근이 가능함.(3) 토지이용계획관계 및 공법상 제한상태기호(1): 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법> 기호(2): 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 준보전산지<산지관리법> (4) 제시목록 외의 물건본건 기호(1) 토지상에 제시외 건물 기호(ㄱ,ㄴ)이 소재하나 구조, 규모, 이용상황 등에 비추어 본건 토지의 사용? 수익에 영향은 없을 것으로 사료됨. 3) 건물의 구조 및 현상 기호(2): 시멘트블록조 스레트지붕 단층 주택으로서, (사용승인:1985.07.16)벽체: 블록쌓기 및 페인팅 등.내벽: 벽지붙임 등.바닥: 장판지 및 일부 타일붙임 등.창호: 샷시창호 등.기호(4): 시멘트블록조 스레트지붕 단층 공장으로서, (사용승인:1985.07.16)벽체: 블록쌓기 및 페인팅 등.내벽: 블록쌓기 및 페인팅 등.바닥: 콘크리트하드너 마감 등.창호: 샷시창호 등.기호(5): 경량철골조 판샌드위치조 판넬지붕 단층 창고로서, (사용승인:1996.06.19)외벽: 샌드위치판넬마감 등.내벽: 샌드위치판넬마감 등.바닥: 콘크리트바닥 등.창호: 샷시창호 등. 4) 기계/기구의 현상 본 기계기구는 종이컵성형기(모델:WSP-A)로서, 현상 및 관리상태는 보통시됨. 5) 공작물의 현상 -. 6) 기타참고사항 임대관계는 미상임.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2013-08-27	소유자	정창수 (소유자)
2013-08-27	단독소유	-
2013-10-04 (을7)	근저당권설정	동읍농업협동조합	소멸
2013-10-04 (을7)	말소기준 등기	72,000,000원	소멸
2014-11-24 (을9)	근저당권설정	중소기업진흥공단	소멸
2014-11-24 (을9)	-	72,000,000원	소멸
2020-03-17 (갑9)	임의경매개시결정 (2020타경31394)	중소벤처기업진흥공단(변경전:중소기업진흥공단)	소멸
2020-03-17 (갑9)	경매기입 등기	60,375,476원	소멸
2020-04-28 (을10)	근저당권설정	주식회사삼지프린테크	소멸
2020-04-28 (을10)	-	50,000,000원	소멸