2020타경31691[2]

창원지방법원 진주지원
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사진 15개 전체보기
임야 196.4평 (649.33㎡)
경상남도 산청군 시천면 중산리 430 외 1 필지
감정가
1103만8610원
최저가
36%↓ 706만5000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-34) 2021년 02월 22일
법원 진주지원
분묘기지권지분매각
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경31691[2]
관할법원 창원지방법원 진주지원
감정평가일 2020년04월30일
배당요구종기일 2020년06월15일
입찰보증금 (10%) 710,000원
청구액 68,639,090원
채권자 신OOOOO
채무자겸소유자 박OO
가압류권자 최OO
가압류권자 신OOOOO
공유자 김OO
공유자 최OO
교부권자 산OO
배당요구권자 하OOO OOOO
배당요구권자 롯OOO OOOO
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매각공고

[비고]
- 일괄매각 - 지분 매각 - 맹지임 - 육안으로 확인하지 못한 분묘 소재할 수 있음 - 분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2020.10.26
1103만8610원 유찰
2020.11.30
기일변경
2021.01.11
883만1000원 유찰
2021.02.22
706만5000원 진행

부동산

매각목록

용도 임야
토지면적 649.33㎡
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상남도 산청군 시천면 중산리 430 임야 보기
2 토지 경상남도 산청군 시천면 중산리 436 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 산청군 시천면 중산리 소재 "지리산오토캠핑장" 북측 원거리에위치하며, 주위는 임야, 근린상가 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건 근거리까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1-3) : 부정형 완경사지로 휴경지 등임.기호(4-7) : 부정형 완경사지로 자연림임. 4) 인접 도로상태 기호(1-7) : 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 보전관리지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지.기호(2,3) : 계획관리지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지.기호(4,6) : 계획관리지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.기호(5) : 계획관리지역, 농림지역(산청군관리계획(재정비) 결정(변경)고시) 가축사육제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역 <경상남도문화재보호 조례>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>.기호(7) : 계획관리지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경상남도 문화재보호 조례>, 준보전산지<산지관리법>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2018-12-11
(갑16)
가압류 신용보증기금 소멸
말소기준 등기 60,524,966원
2019-06-27
(갑17)
가압류 최혜경 소멸
- 64,909,589원
2020-03-30
(갑18)
강제경매개시결정
(2020타경31691)
신용보증기금 소멸
경매기입 등기 68,639,090원

인수되는 권리 또는 지상권

[지상권설정] - 지상에 분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 진주지원
경매3계 : 055-760-3300
전화
경남 진주시 신안동 884-1
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군청 재무과 또는 읍면사무소를 방문해 확인하거나 경남부동산정보조회시스템을 통해 가격을 열람할 수 있다. ▲산청군청 청사 전경.군은 20일간의 가격 열람기간을 통해 토지소유자 및 이해관계인의 의견을...

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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