경매마당 - 2020타경31691

2020타경31691[3]

창원지방법원 진주지원

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임야 1203.6평 (3979㎡)

경상남도 산청군 시천면 중산리 산50 외 1 필지

감정가

4741만1000원

최저가

36%↓ 3034만3000원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 2회

매각일(D-26) 2021년 02월 22일

법원 진주지원

분묘기지권지분매각

개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경31691[3]

관할법원 창원지방법원 진주지원

감정평가일 2020년04월30일

배당요구종기일 2020년06월15일

입찰보증금 (10%) 3,040,000원

청구액 68,639,090원

채권자 신OOOOO

매각공고

[비고]
- 일괄매각 - 지분 매각 - 맹지임 - 육안으로 확인하지 못한 분묘 소재할 수 있음 - 분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 2회

2020.10.26

4741만1000원 유찰

2020.11.30

기일변경

2021.01.11

3792만9000원 유찰

2021.02.22

3034만3000원 진행

부동산

매각목록

용도 임야

토지면적 지분 3979㎡

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	경상남도 산청군 시천면 중산리 산50	임야	보기
2	토지	경상남도 산청군 시천면 중산리 428	임야	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 산청군 시천면 중산리 소재 "지리산오토캠핑장" 북측 원거리에위치하며, 주위는 임야, 근린상가 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건 근거리까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1-3) : 부정형 완경사지로 휴경지 등임.기호(4-7) : 부정형 완경사지로 자연림임. 4) 인접 도로상태 기호(1-7) : 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 보전관리지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지.기호(2,3) : 계획관리지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지.기호(4,6) : 계획관리지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.기호(5) : 계획관리지역, 농림지역(산청군관리계획(재정비) 결정(변경)고시) 가축사육제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역 <경상남도문화재보호 조례>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>.기호(7) : 계획관리지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경상남도 문화재보호 조례>, 준보전산지<산지관리법>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2018-12-11 (갑16)	가압류	신용보증기금	소멸
2018-12-11 (갑16)	말소기준 등기	60,524,966원	소멸
2019-06-27 (갑17)	가압류	최혜경	소멸
2019-06-27 (갑17)	-	64,909,589원	소멸
2020-03-30 (갑18)	강제경매개시결정 (2020타경31691)	신용보증기금	소멸
2020-03-30 (갑18)	경매기입 등기	68,639,090원	소멸