2020타경31745[1]

창원지방법원 진주지원
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2020타경31745[1]
사진 14개 전체보기
임야 2249.1평 (7435㎡)
경상남도 산청군 단성면 운리 산98-3
감정가
3억2714만원
최저가
36%↓ 2억937만원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-28) 2021년 04월 05일
법원 진주지원
분묘기지권
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경31745[1]
관할법원 창원지방법원 진주지원
감정평가일 2020년04월11일
배당요구종기일 2020년06월17일
입찰보증금 (10%) 20,940,000원
청구액 124,791,575원
채권자 주OOOOOOO
소유자 농OOOOOOOOOOOOOOOO
소유자 이OO
채무자겸소유자 도OO
근저당권자 주OOOOOOO
근저당권자 조OO
근저당권자 새OOOOOOOO
가압류권자 주OOOOOOO
가압류권자 서OOOOOOOOO
압류권자 창OO OOOO
압류권자 창OOOOOOOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 창OO OOOO
교부권자 산OO
지상권자 새OOOOOOOO
배당요구권자 창OOOOOOOOOO
배당요구권자 서OOOOOOOOO
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매각공고

[비고]
- 지적도상 맹지이나 인접토지 경유하여 접근 가능함. - 육안으로 확인하지 못한 분묘 소재할 수 있음(분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음)

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2020.10.26
3억2714만원 유찰
2020.11.30
기일변경
2021.01.11
기일변경
2021.02.22
2억6171만2000원 유찰
2021.04.05
2억937만원 진행

부동산

매각목록

용도 임야
토지면적 7435㎡ (2249.1평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상남도 산청군 단성면 운리 산98-3 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 산청군 단성면 운리 소재 "진자마을" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 전원주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 지역내 일반적인 교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 공히 경사지의 부정형으로 자연림 및 조림 상태임. 4) 인접 도로상태 기호 1 : 지적도상 맹지이나 인접토지를 경유하여 접근가능함. 기호 2 : 서측으로 노폭 4미터 내외의 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1, 기호 2 : 보전관리지역(산청군관리계획(재정비) 결정(변경)고시, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> (낙동강)수변구역{낙동강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률}, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역1호){수도법}, 배출시설설치제한지역{수질 및 수생태계 보전에 관한 법률} 임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임.2) 기타: - "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2014-09-15
소유자 도정자 (소유자)
단독소유 -
2017-07-10
(을10)
근저당권설정 주식회사경남은행 소멸
말소기준 등기 132,000,000원
2018-03-13
(을11)
근저당권설정 조화자 소멸
- 180,000,000원
2019-06-13
(갑10)
압류 창원시 소멸
- -
2019-06-17
(갑11)
압류 창원시 소멸
- -
2019-10-24
(갑14)
가압류 주식회사경남은행 소멸
- 27,254,771원
2020-01-08
(갑17)
가압류 서울보증보험주식회사 소멸
- 116,016,640원
2020-04-01
(갑20)
임의경매개시결정
(2020타경31745)
주식회사경남은행 소멸
경매기입 등기 124,791,575원
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인수되는 권리 또는 지상권

[지상권설정] - 분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 진주지원
경매3계 : 055-760-3300
전화
경남 진주시 신안동 884-1
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군청 재무과 또는 읍면사무소를 방문해 확인하거나 경남부동산정보조회시스템을 통해 가격을 열람할 수 있다. ▲산청군청 청사 전경.군은 20일간의 가격 열람기간을 통해 토지소유자 및 이해관계인의 의견을...

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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