로고 2020타경32762[1] 창원지방법원 진주지원
경상남도 하동군 금남면 대송리 산134-1 토지 9748.8평

경남 하동군 금남면 대송리 산 134-1

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2020타경32762[1]
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2020타경32762[1]
감정가
1억8047만4000원
최저가 59% keyboard_double_arrow_down
7392만2000원
매각진행 2022년 01월 06일 입찰 D-31
용도 임야
대상 토지지분
토지 32227.5㎡ (9748.8평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2020년06월26일
보증금 740만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2020타경32762
관할법원 창원지방법원 진주지원
배당요구종기일 2020년08월17일
청구액 48,732,034원
채권자 신OOOOO
채무자겸소유자 김OO
가압류권자 신OOOOO
공유자 김OO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
지상권자 한OOOOO
배당요구권자 신OOOOO
유찰 4회, 분묘기지권, 지분매각
2022.01.06
7392만2000원 진행
2021.11.25
9240만2000원 유찰
2021.10.21
1억1550만3000원 유찰
2021.09.02
1억4437만9000원 유찰
2021.08.30
기일변경
2021.07.19
1억8047만4000원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

32227.5㎡ (9748.8평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상남도 하동군 금남면 대송리 산134-1 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 하동군 금남면 덕천리 소재 「금남고등학교」 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 등으로 비추어 보아 제반 교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 본건은 급경사지 내 부정형의 토지로서, 현황 자연생 입목이 자생하는 임야임. 4) 인접 도로상태 본건 북측으로 폭 약 6M 내외의 포장도로 및 북동측으로 소폭의 도로가 각각소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
1984-11-05
(을1)
지상권설정 한국전력공사 인수
- 목적철탑및송전선의건설과소유
2017-08-07
(갑9)
가압류 신용보증기금 소멸
말소기준 등기 49,263,366
2020-05-27
(갑10)
강제경매개시결정
(2020타경32762)
신용보증기금 소멸
경매기입 등기 48,732,034원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[지상권설정] - 을구 순위 1번 구분지상권설정등기(1984.11.05.자 등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨.

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 진주지원

경매3계 : 055-760-3300

경남 진주시 신안동 884-1 copy_all 주소복사

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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