2020타경32762[1]

창원지방법원 진주지원
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사진 4개 전체보기
임야 9748.8평 (32227.5㎡)
경상남도 하동군 금남면 대송리 산134-1
감정가
1억8047만4000원
최저가
20%↓ 1억4437만9000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-37) 2021년 08월 30일
법원 진주지원
분묘기지권지분매각
위치
경남 하동군 금남면 대송리 산 134-1
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경32762[1]
관할법원 창원지방법원 진주지원
감정평가일 2020년06월26일
배당요구종기일 2020년08월17일
입찰보증금 (10%) 14,440,000원
청구액 48,732,034원
채권자 신OOOOO
채무자겸소유자 김OO
가압류권자 신OOOOO
공유자 김OO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
지상권자 한OOOOO
배당요구권자 신OOOOO
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매각공고

[비고]
- 지분매각임. - 토지 일부는 송전선이 지나가는 송전선로 부지임. - 육안으로 확인되지 않는 분묘 소재할 가능성 있음.(분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음).

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.07.19
1억8047만4000원 유찰
2021.08.30
1억4437만9000원 진행

부동산

매각목록

용도 임야
토지면적 32227.5㎡ (9748.8평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상남도 하동군 금남면 대송리 산134-1 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 하동군 금남면 덕천리 소재 「금남고등학교」 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 등으로 비추어 보아 제반 교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 본건은 급경사지 내 부정형의 토지로서, 현황 자연생 입목이 자생하는 임야임. 4) 인접 도로상태 본건 북측으로 폭 약 6M 내외의 포장도로 및 북동측으로 소폭의 도로가 각각소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
1984-11-05
(을1)
지상권설정 한국전력공사 인수
- 목 적 철탑및 송전선의 건설과소유
2017-08-07
(갑9)
가압류 신용보증기금 소멸
말소기준 등기 49,263,366원
2020-05-27
(갑10)
강제경매개시결정
(2020타경32762)
신용보증기금 소멸
경매기입 등기 48,732,034원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[지상권설정] - 을구 순위 1번 구분지상권설정등기(1984.11.05.자 등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨.

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 진주지원
경매3계 : 055-760-3300
전화
경남 진주시 신안동 884-1
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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