2020타경32861[3]

창원지방법원 진주지원
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대지 38.1평 (126㎡)
경상남도 하동군 고전면 명교리 137
감정가
663만9708원
최저가
22%↓ 516만원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-26) 2021년 02월 22일
법원 진주지원
법정지상권
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경32861[3]
관할법원 창원지방법원 진주지원
감정평가일 2020년06월28일
배당요구종기일 2020년09월07일
입찰보증금 (10%) 520,000원
청구액 133,988,795원
채권자 주OOO OOOOO
채무자겸소유자 박OO
채무자겸소유자 이OO
채무자겸소유자 이OO
채무자겸소유자 김OO
채무자겸소유자 이OO
채무자겸소유자 이OO
채무자겸소유자 이OO
채무자겸소유자 이OO
채무자겸소유자 이OO
채무자겸소유자 이OO
채무자겸소유자 이OO
채무자겸소유자 이OO
근저당권자 박OO
가압류권자 대OOOOOOOO
가압류권자 하OOOOOOOOO
가압류권자 하OOOOOOOO
가압류권자 하OOOOOOOOO
가압류권자 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
공유자 최OO(OOOO)
교부권자 국OOOOOOOOOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
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매각공고

[비고]
- 제시외 건물 매각 제외 - 매각에서 제외되는 제시외 건물을 위하여 이 사건 대지에 법정지상권 성립여지 있음 - 서측 일부 타인점유(감정평가서 참조) - 최저매각가격은 부동산 전부(1분의1)에 대한 평가액에서 제시외 건물로 인하여 제한 받는 가액임

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.01.11
645만원 유찰
2021.02.22
516만원 진행

부동산

매각목록

용도 대지
토지면적 126㎡
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상남도 하동군 고전면 명교리 137 대지 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 하동군 고전면 명교리 소재 "일기마을" 북서측(기호 1) 및 동측(기호 2 및 3)에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재함. 2) 교통상황 본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 지역내 일반적인 교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호 1 : 세장형의 평지로 경지정리된 농경지로 이용 중임. 기호 2 : 부정형 완경사지로 전으로 이용 중임. 기호 3 : 부정형의 완경사지로 주거기타(창고 등 건부지)로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 기호 1 : 지적도상 맹지이나 제방 등을 통하여 접근가능함.기호 2 : 남서측으로 포장놀로에 접함.기호 3 " 서측으로 포장 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1 : 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 농업진흥구역(경남 고시 제2018-78호){농지법}기호 2 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}기호 3 : 보전관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률} 임. 6) 제시목록 외의 물건 -기호 3 지상에 제시외 건물 ㄱ 내지 ㄷ이 소재하며 토지의 사용 및 수익 등에 영향을 미칠 것으로 사료됨. 7) 공부와의 차이 -기호 3 서측 일부가 타인 점유로 조사됨. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임.2) 기타: - "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2000-12-13
(갑3)
가압류 하동군수산업협동조합 소멸
말소기준 등기 14,537,886원
2004-02-27
(갑4)
가압류 하동군수산업협동조합 소멸
- 15,858,305원
2004-08-19
(갑5)
가압류 파산자진교신용협동조합의파산관재인예금보험공사 소멸
- 36,950,862원
2020-06-15
(갑7)
강제경매개시결정
(2020타경32861)
주식회사케이알앤씨 소멸
경매기입 등기 133,988,795원
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인수되는 권리 또는 지상권

[지상권설정] - 제시외 건물을 위하여 이 사건 대지에 법정지상권 성립여지 있음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 1. 본건 전입세대 열람결과 내역없음. 2. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

창원지방법원 진주지원
경매3계 : 055-760-3300
전화
경남 진주시 신안동 884-1
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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