경매마당 - 2020타경32960

2020타경32960[2]

창원지방법원 진주지원

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답 336.1평 (1111㎡)

경상남도 산청군 단성면 성내리 98-2 외 4 필지

감정가

1억1215만3800원

최저가

20%↓ 8972만3000원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

매각일(D-26) 2021년 02월 22일

법원 진주지원

법정지상권농지취득자격증명

개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경32960[2]

관할법원 창원지방법원 진주지원

감정평가일 2020년07월10일

배당요구종기일 2020년08월24일

입찰보증금 (10%) 8,980,000원

청구액 170,000,000원

채권자 박OO

매각공고

[비고]
- 일괄매각 - 목록 3,5,6 지상 제시외 건물 매각 제외 - 목록 3,5,6 지상 제시외 건물을 위하여 이 사건 토지에 법정지상권 성립여지 있음 - 일반건축물대장상 목록 6 및 인접필지(성내리 111-1) 지상에 건물 2동이 등재되어 있으며 감정평가서의 제시외 건물 "ㅁ,ㅂ"과 물적 동일성이 인정됨 - 목록 5,6,7 지적도상 맹지임 -목록 7의 이설 및 철거 용이한 비닐하우스 1동 및 저온창고 1동 매각 제외 - 목록 3,4,5,7 농지가 아니라는 사실증명을 제출하거나 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 몰수함)

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

2020.11.30

기일변경

2021.01.11

1억1215만3800원 유찰

2021.02.22

8972만3000원 진행

부동산

매각목록

용도 답

토지면적 1111㎡

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	경상남도 산청군 단성면 성내리 98-2	답	보기
2	토지	경상남도 산청군 단성면 성내리 98-4	답	보기
3	토지	경상남도 산청군 단성면 성내리 110-2	전	보기
4	토지	경상남도 산청군 단성면 성내리 111-2	대지	보기
5	토지	경상남도 산청군 단성면 성내리 112	전	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 - 2) 교통상황 - 3) 형태 및 이용상태 - 4) 인접 도로상태 - 5) 토지이용계획 및 제한상태 - 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 - 2) 이용상태 - 3) 설비내역 - 4) 부합물 및 종물 - 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
1990-09-27	소유자	강문환 (소유자)
1990-09-27	단독소유	-
2019-08-29 (을1)	근저당권설정	김승환	소멸
2019-08-29 (을1)	말소기준 등기	80,000,000원	소멸
2020-04-27 (갑2)	가압류	박선희	소멸
2020-04-27 (갑2)	-	170,000,000원	소멸
2020-06-04 (갑3)	강제경매개시결정 (2020타경32960)	박선희	소멸
2020-06-04 (갑3)	경매기입 등기	170,000,000원	소멸

인수되는 권리 또는 지상권

[지상권설정] - 목록 3,5,6 지상 제시외 건물을 위하여 이 사건 토지에 법정지상권 성립여지 있음

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
[현황조사] 송미화 주거점유자	보증:	전입: 확정:	-
[현황조사] 송미화 주거점유자	차임:	배당:	-
[현황조사] 조남섭 주거임차인	보증:	전입: 2009.04.24 확정:	-
[현황조사] 조남섭 주거임차인	차임:	배당:	-
[현황조사] 조인근 주거임차인	보증:	전입: 2012.03.22 확정:	-
[현황조사] 조인근 주거임차인	차임:	배당:	-